Zoran Sulejmanov - Sudija Izvestitel - kniga I (p.1194)

2. Sudot da ne povede postapka za ocenuvawe na ustavnosta na
~l. 67 st. 3 i 86 od Zakonot za dogovoren zalog ("SV RM," br. 5/2003).
*
Ustavniot sud na Republika Makedonija, vrz osnova na ~len 110
od Ustavot na Republika Makedonija i ~len 71 od Delovnikot na Ustavniot
sud na Republika Makedonija ("Slu`ben vesnik na Republika
Makedonija" br. 70/1992), na sednicata odr`ana na 29 septemvri 2004
godina, donese
R E [ E N I E
1. NE SE POVEDUVA postapka za ocenuvawe na ustavnosta na
~len 67 stav 3 i ~len 86 od Zakonot za dogovoren zalog ("Slu`ben vesnik
na Republika Makedonija" br. 5/2003).
2. Vasil Velkovski od Skopje, na Ustavniot sud na Republika
Makedonija mu podnese inicijativa za poveduvawe postapka za ocenuvawe
na ustavnosta na ~len 67 stav 3 i ~len 86 od zakonot ozna~en vo
to~kata 1 od ova re{enie.
Spored navodite vo inicijativata so navedeniot zakon bila dadena
mo`nost realizacijata na hipoteka, odnosno na zalog da se vr{i i
preku notar, ako toa strankite go dogovorile ili ako voop{to ne dogovorile
pred koj subjekt, odnosno organ }e se vr{i realizacija na zalogot,
pa vo toj slu~aj izborot mu pripa|a na hipotekarniot doveritel.
Vo postapkata pred notar, hipotekarniot dol`nik nema pravni sredstva
da gi za{tituva svoite prava vo slu~aj koga dolgot ne postoi ili
koga dogovorot za hipoteka e ni{toven ili koga dolgot e delumno namiren
ili koga ne se zasnova na hipoteka i sli~no.
Edinstveno pravno sredstvo {to mu stoi na raspolagawe na hipotekarniot
dol`nik e tu`bata za pobivawe na aktite vrz osnova na
koi e izvr{ena realizacija na predmetot na zalogot (~len 67). Ovaa
tu`ba treba da se podnese vo rok od 15 dena. Ako vo toj slu~aj sudot
izdade vremena merka steknuvaweto na pravoto za sopstvenost vrz predmetot
na zalogot se odlaga do denot koj sudot go opredelil so privremena
merka. Dokolku tu`bata se izjavi po istekot na 15 dena od denot
na odr`anoto javno naddavawe na koe e prodaden zalogot, odnosno
od denot koga e sostaven zapisot vrz osnova na koj zalo`niot doveritel
soglasno ~len 65 stav 5 steknuva pravo da stane sopstvenik na zalogot,
odnosno od denot na potpi{uvaweto na zapisnikot za neposredna
spogodba za proda`ba na zalogot e bez pravno dejstvo vo odnos na noviot
soptvenik koj go steknal pravoto na sopstvenost vrz predmet na
zalogot.
Spored podnositelot na inicijativata, re{enieto vo ~len 67
stav 3 od Zakonot vo odnos na pravnoto dejstvo na presudata {to }e
bide doneseno po tu`bata e sprotivno na Ustavot, bidej}i gi stava vo
neramnopravna polo`ba gra|anite kako kupuva~i na javna licitacija
363