AC 11 2008 (PDF, 1.83 MB) - Federale Overheidsdienst Justitie ...

2616 HOF VAN CASSATIE 14.11.08 - Nr. 633
Tweede middel
Eerste onderdeel
4. De vordering op grond van verborgen gebreken bij opeenvolgende verkopen
is te onderscheiden van de vordering van de bouwpromotor tegen de uitvoerder
van een op te richten gebouw of van de hoofdaannemer tegen de onderaannemer
wegens gebrekkige uitvoering van de werken.
In het eerste geval gaat het om een verborgen gebrek in de verkochte zaak in
de opeenvolgende verkopen, terwijl het in het tweede geval de gebrekkige uitvoering
betreft van eenzelfde werk, met name het niet-uitvoeren van een opgenomen
verbintenis tot uitvoering van werken tegenover de bouwpromotor of de onderaannemer.
Het belang van de bouwpromotor of van de hoofdaannemer om een vordering
in te stellen wegens de gebrekkige uitvoering van de werken is niet noodzakelijk
afhankelijk van een vordering van de bouwheer.
Aldus dient de rechter in zake aanneming van werken in feite te onderzoeken
of de vrijwaringsvordering van de bouwpromotor tegen de aannemer of van de
hoofdaannemer tegen de onderaannemer tijdig werd ingesteld en dient hij daarbij
niet noodzakelijk uit te gaan van het tijdstip waarop de vordering van de bouwheer
tegen de bouwpromotor of de hoofdaannemer is ingesteld.
Ook uit artikel 2257, tweede lid, van het Burgerlijk Wetboek volgt niet dat de
rechter van dit tijdstip moet uitgaan.
Het onderdeel dat uitgaat van een andere rechtsopvatting, faalt naar recht.
Tweede onderdeel
5. De verweerster steunde haar verweer omtrent de laattijdigheid van de vrijwaringsvordering
van de eiseres op de niet-naleving van de vereiste van een redelijke
termijn inzake verborgen gebreken in een aannemingsovereenkomst.
De appelrechters dienden derhalve op grond van de feitelijke gegevens te onderzoeken
of aan de voorwaarden hiertoe was voldaan.
Door te oordelen zoals in randnummer 4 is weergegeven, zonder de partijen in
de gelegenheid te stellen daarover verweer te voeren, miskennen de appelrechters
het recht van verdediging niet.
Het onderdeel kan niet worden aangenomen.
Derde onderdeel
6. Anders dan het onderdeel aanvoert, beslissen de appelrechters niet tot een
afstand van de vrijwaringsvordering door de eiseres ten gevolge van de aanvaarding,
maar oordelen zij dat de proceshouding van de eiseres niet redelijk is en
haar vrijwaringsvordering niet tijdig in het licht van het tijdsverloop en de aanvaardende
houding van de eiseres ten aanzien van de verweerster nog voor de
vrijwaringsvordering werd ingesteld.
Het onderdeel dat uitgaat van een onjuiste lezing, mist feitelijke grondslag.
Dictum
Het Hof,