amazonia%20revelada

ia adquire outra dimensão: espera-se uma valorização
fundiária sem a valorização correspondente dos imóveis
construídos. Em segundo lugar, o desenvolvimento
regional e industrial e de determinados tipos de serviços,
como o turismo, ganha maior importância.
No tocante à estrutura industrial, o setor primário
(extrativista e agrícola) e o agroindustrial assumem
papel preponderante; e a estrutura institucional, ao
envolver diversos municípios e o governo estadual, assim
como uma composição diferente de atores da sociedade
civil, será diferente.
Especialmente proeminentes, as questões ambientais
e culturais, traço marcante da Amazônia, exigirão
tratamento integrado – somente alcançável com equipe
multidisciplinar.
Assim, um possível modelo para o ambiente regional
terá de acentuar um determinado conjunto de
elementos dedicados ao desenvolvimento agroindustrial,
ao setor extrativista (por exemplo, madeireiro,
fármaco-medicinal, mineral), e ao tipo peculiar de
turismo (ecológico, científico, de lazer, aquaturismo,
entre outros). O mercado imobiliário (no caso específico,
o fundiário) deverá ter importante papel em
razão da realidade concreta das terras públicas, ocupadas
ou não.
Tendo em conta a realidade local, o modelo deverá
contemplar os fatores relativos ao meio ambiente,
com destaque aos sítios de importância histórica,
cultural, social e ambiental na área da BR-163. Ressalta-se,
desde já, a expectativa de que as externalidades
negativas associadas aos elementos acima sejam muito
altas, ensejando não apenas um cuidado maior no
projeto, mas também a provisão de recursos para prevenção,
mitigação e compensação. Nesse domínio, há
ROMULO ORRICO E JOAQUIM ARAGÃO 465
necessidade de pensar e elaborar respostas às seguintes
questões:
• Como transformar a proteção ao meio ambiente
e os correspondentes investimentos em poupança
de mercado, em vez de poupança fiscal
(impostos, taxas etc.)?
• Como tornar a preservação lucrativa?
• Como compatibilizar os anseios do agronegócio
com a preservação ambiental, fazendo com
que esta, por si só, se transforme em um negócio?
Lazer, aquaturismo e pesquisa de biodiversidade
são elementos de altíssima importância, mas, objetivamente,
não são os únicos e têm limitações.
Resta melhor pesquisar os chamados direitos de
propriedade (property rights) como instrumento
regulatório e mercado de investimento.
Além de alterar a importância de determinadas
variáveis, no tocante ao empenho de recursos, os objetivos
maiores de política governamental exigem uma
visão ampliada do financiamento das infra-estruturas
e do desenvolvimento.
O tradicional trinômio poupança-intermediaçãoinvestimento,
que tem sido útil para fornecer soluções
para o curto prazo, torna-se uma barreira
ao aprofundamento da análise quando o horizonte
se estende para o longo prazo, sobretudo se são
procuradas novas estratégias de desenvolvimento,
que substituam modelos esgotados (por exemplo,
a industrialização pela substituição de importações
ou a abertura de fronteiras agrícolas a grandes capitais).
(ARAGÃO, 2005)