Holz-Tusche | KonstruktionsHilfen 2023

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Finanzierung und Förderprogramme
PLANUNG A • 1
Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
Mit der »Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)« ist
die Förderung der energetischen Gebäudesanierung im Jahr
2022 neu aufgesetzt worden. Ziele sind die Umsetzung des
Klimaschutzprogramms und der Förderstrategie »Energieeffizienz
und Wärme aus Erneuerbaren Energien«. Die Förderung
erfolgt wahlweise als direkter Investitionszuschuss
des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BA-
FA) oder als zinsverbilligter Förderkredit mit Tilgungszuschuss
der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Mit diesen
beiden Förderoptionen werden die unterschiedlichen Bedürfnisse
bei der Finanzierung berücksichtigt.
Der Förderfokus liegt auf der Sanierung von Bestandsgebäuden,
da diese das höchste Potenzial zur Senkung der Treibhausgas-Emissionen
haben. Hierfür stehen zwei verschiedene
Förderprogramme zur Verfügung:
• Sanierung zum Effizienzhaus (BEG WG, Tab. 2)
• Sanierung mit Einzelmaßnahmen (BEG EM, Tab. 3)
Im Rahmen der BEG WG gibt es für energetisch besonders
schlechte Gebäude die Gebäudekategorie »Worst Performing
Building (WPB)«. Die Definition erfolgt entweder über
das Kriterium Energieausweis oder über das Baujahr und
den Sanierungszustand der Außenwand. Die KfW fördert die
Sanierung von »Worst Performing Buildings« zu Effizienzhäusern
mit einem zusätzlichen Bonus von 10 % auf den Tilgungszuschuss
(WPB-Bonus). Für ein Effizienzhaus 70 gibt
es den WPB-Bonus nur in Kombination mit der EE-Klasse.
Wird die Sanierung zu einem Effizienzhaus 55 oder 40 mittels
modular vorgefertigter Elemente durchgeführt (serielle
Sanierung), so wird ein »SerSan-Bonus« von 15 % gewährt.
Für die Beantragung der Förderung und Begleitung des Vorhabens
ist ein Energieeffizienz-Experte aus der Expertenliste
9 für Förderprogramme des Bundes einzubinden.
Die Sanierung durch Einzelmaßnahmen (BEG EM) umfasst
die energetische Verbesserung der Gebäudehülle, die Anlagentechnik
(z. B. Lüftungsanlage), die Heizungsoptimierung
sowie den Einbau von Wärmeerzeugern auf Basis erneuerbarer
Energien. Bei Antragstellung ist für bestimmte Maßnahmen
die Einbindung eines Energieeffizienz-Experten erforderlich.
Tabelle 2: Bundesförderung für effiziente Gebäude – Wohngebäude (BEG WG) a
BEG WG
Was wird
gefördert?
Wie viel wird
gefördert?
Kredit mit Tilgungszuschuss b EE-Klasse c WPB-Bonus SerSan-Bonus
Sanierung zum Effizienzhaus, inkl. Baunebenkosten, Bauantragstellung/Bauanzeige
vor mind. 5 Jahren
max. € 150.00
Kreditbetrag
in Kombination max. 20 %
Effizienzhaus 85 d
5 % Tilgungszuschuss
— —
Effizienzhaus 70 10 % Tilgungszuschuss + 10 % —
+ 5 %
Effizienzhaus 55 15 % Tilgungszuschuss + 10 % + 15 %
Effizienzhaus 40 20 % Tilgungszuschuss + 10 % + 15 %
Zusätzlicher Kreditbetrag für Baubegleitung: für Ein- und Zweifamilienhäuser € 10.000 pro Vorhaben, für
Mehrfamilienhäuser € 4.000 pro Wohneinheit, max. € 40.000 pro Vorhaben. Jeweils 50 % Tilgungszuschuss.
a Stand September 2023, aktuelle Daten siehe www.kfw.de
b Die Förderhöchstgrenze beträgt 120.000 € je Wohneinheit bei einer Sanierung zum Effizienzhaus. Bemessungsgrundlage für den Kreditbetrag ist die
Anzahl der Wohneinheiten nach Sanierung (auch bei Umwidmung von beheizten Nichtwohnflächen).
c Für die EE-Klasse (Erneuerbare Energien) beträgt der Förderhöchstgrenze 150.000 €.
d Der Begriff Effizienzhaus bezeichnet den energetischen Standard für Gebäude. Die angehängte Zahl gibt den einzuhaltenden Primärenergiebedarf
des Gebäudes als prozentualen Anteil im Verhältnis zum Referenzgebäude gemäß GEG an.
Tabelle 3: Anforderungen an die Einzelmaßnahmen (BEG EM)
U-Wert
Maßnahmen zur Wärmedämmung a
[W/(m 2 K)]
Schrägdächer, Kehlbalkenlagen ≤ 0,14
Gauben: Dachflächen und Wände ≤ 0,20
Flachdächer ≤ 0,14
Außenwände ≤ 0,20
Kellerdecke (Kaltseite), Bodenfläche ≤ 0,25
oberste Geschossdecke ≤ 0,14
Austausch Fenster ≤ 0,95
barrierearme Fenster, Balkon- und Terrassentüren ≤ 1,1
Dachflächenfenster ≤ 1,0
Austausch/Optimierung Heizungsanlage
Einbau Lüftungsanlage
a
Die aufgeführten Maßnahmen können einzeln gefördert werden oder
im Rahmen des Förderhöchstbetrages frei kombiniert werden.
Energieberatung für Wohngebäude
Es empfiehlt sich vor Durchführung der Maßnahmen die
Energieeffizienz des Gebäudes durch einen Sachverständigen
untersuchen zu lassen. Damit soll geklärt werden, welche
Maßnahmen möglich und sinnvoll sind. Das Energieeinsparpotenzial
des Gebäudes wird berechnet. Eine Beratung
kann z. B. durch Sachverständige aus der Expertenliste für
Förderprodukte des Bundes erfolgen.
Die Energieberatung für Wohngebäude kann vom Bund
über das BAFA 10 als nicht rückzahlbarer Zuschuss in Höhe
von 80 % des zuwendungsfähigen Beratungshonorars gefördert
werden:
• bei Ein-/Zweifamilienhäusern mit max. 1.300 Euro.
• bei Mehrfamilienhäusern (≥ 3 WE) mit max. 1.700 Euro.
• Zuschuss in Höhe von max. 500 Euro für zusätzliche
Erläuterung des Energieberatungsberichtes in Wohnungseigentümerversammlung
oder Beiratssitzung.
9 www.energie-effizienz-experten.de
10 Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle, www.bafa.de
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