Document de référence 2008 (.pdf 1.62 Mo) - Nexity

INFORMATIONS SUR LES TENDANCES 12CHAPITRE 12 : INFORMATIONS SUR LES TENDANCES12.1 ÉVOLUTIONS RÉCENTESNexity et la CNCE (qui détenait 39,5 % du capital de Nexity au 31 décembre 2008) ont annoncé le 12 décembre 2008qu’elles étaient entrées en discussion à propos de l’acquisition par la CNCE de la participation détenuepar Nexity dans le Crédit Foncier de France. Le 29 janvier 2009, Nexity et la CNCE ont finalisé un accordpour la cession de cette participation à un prix de 539,6 millions d’euros réglé en numéraire. L’opérationa été dénouée et le prix de cession a été encaissé le 20 février 2009. L’incidence de cette opérationsur le résultat est intégrée dans les comptes de l’exercice 2008.Le produit de la cession sera affecté par le Groupe pour environ 25 % à un desendettement immédiat et,pour le solde au financement du Groupe et à des investissements dans des opportunités de marché permettantde développer l’activité du Groupe. Le Groupe se fixe un horizon de l’ordre de 18 mois pour procéder àces investissements.Le 4 mai 2009, la CNCE a informé Nexity avoir franchi à la hausse le seuil statutaire de 40 % et détenirà cette date un total de 21.317.589 actions représentant 40,10 % du capital et de droits de vote de Nexity.12.2 PERSPECTIVES D’AVENIRAu-delà des prévisions pour l’année 2009 (voir chapitre 13 « Prévisions ou estimations du bénéfice »), le Groupene communique pas de perspectives sur son activité pour le moyen terme compte tenu des incertitudes liéesà la crise financière et immobilière actuelle. Néanmoins, le Groupe s’attend à une reprise du marché immobilierpour 2010 après un point bas en 2009.133