Document de référence 2008 (.pdf 1.62 Mo) - Nexity

APERÇU DES ACTIVITÉS 6Document de référence 2008L’expertise de Nexity Entreprises lui permet notamment de maîtriser : des opérations portant sur des IGH, notamment dans le quartier de La Défense telle que la tour Adria(60.300 mètres carrés) et la tour Granite (70.000 mètres carrés) achevées respectivement en 2003et 2008, ou l’immeuble Rives de Seine livré en 2000 (26.800 mètres carrés) dans le 12 e arrondissementde Paris ; des opérations de construction complexes tel que le projet M7 par exemple situé dans la ZAC Rive Gaucheà Paris 13 e et consistant en la réalisation sur la dalle de la gare d’échange entre le Réseau ExpressRégional (RER) et la ligne de métro Météor d’un immeuble de bureaux de 49.600 mètres carrés livréen juillet 2004 ; et des opérations de réhabilitation lourde – c’est-à-dire avec des travaux touchant à la structure des bâtimentset effectués le plus souvent dans des zones urbaines très denses telle l’opération de réhabilitationde l’immeuble La Poste (20.000 mètres carrés situé dans le 13 e arrondissement de Paris) effectuéeen site occupé et achevée en novembre 2008, ou la rénovation d’un ensemble immobilier situé à Paris,rue de Londres développant 17.500 mètres carrés livrés en juillet 2004.Le tableau ci-dessous présente l’ensemble des opérations réalisées et livrées par Nexity Entreprises au coursdes trois derniers exercices totalisant 291.500 mètres carrés :NomLocalisationTyped’ouvrageTyped’opération (1)Nombrede m² SHONDatede livraisonLancel Courbevoie Bureaux MOD 14.400 Mars 2006Héliaque II Montreuil Bureaux VEFA 6.400 Mars 2006Terra Nova III Montreuil Bureaux VEFA 10.300 Mars 2006Horizon Défense II Suresnes Bureaux VEFA 2.800 Mai 2006Cité Internationale Amont Lyon Bureaux VEFA 20.200 Juin 2006Cité Internationale SACVL Lyon Bureaux MOD 6.700 Juillet 2006Olympe Saint-Denis Bureaux VEFA 16.700 Juillet 2006Le Prisme (2) Châtillon Bureaux VEFA 16.700 Mars 2007Gerland 3 (3) Lyon Bureaux VEFA 11.100 Juillet 2007France Telecom Arcueil Bureaux VEFA 15.000 Novembre 2007Le Delage (4) Gennevilliers Bureaux VEFA 51.300 Mars 2008Porte des Lilas Paris 19 e Bureaux VEFA 13.000 Octobre 2008Granite (2) La Défense Bureaux CPI 70.000 Octobre 2008La Poste Italie Paris 13 e Bureaux CPI 20.000 Novembre 2008Alstom C3 (4) Saint-Ouen Bureaux VEFA 17.000 Décembre 2008(1) VEFA : vente en l’état futur d’achèvement ; CPI : contrat de promotion immobilière ; MOD : maîtrise d’ouvrage déléguée. Voir paragraphe6.3.2.7 « Déroulement des projets et gestion des risques ».(2) Opération en copromotion/Quote-part Nexity Entreprises 50 %.(3) Opération en copromotion/Quote part Nexity Entreprises 40 %.(4) Opérations issues du portefeuille Nexity Villes & Projets.Bâtiments livrés par Nexity GeprimAu travers de sa filiale Nexity Geprim, acquise en 2000, le Groupe intervient dans le domaine de la logistique,des parcs d’activités et des ensembles mixtes (locaux d’activités et bureaux).Les bâtiments réalisés par Nexity Geprim pour le compte de ses clients se répartissent en quatre catégories : des bâtiments logistiques (entrepôts) isolés ou situés dans des parcs d’activités ; des bâtiments mixtes regroupant des locaux d’activités et, en accompagnement, des bureaux, situés dansdes parcs d’activités ou isolés ; des bâtiments de production (usines, ateliers, laboratoires) ; et des immeubles de bureaux situés dans des parcs tertiaires.59