Document de référence 2008 (.pdf 1.62 Mo) - Nexity

APERÇU DES ACTIVITÉS 6Document de référence 2008Le graphique suivant présente la décomposition depuis 1996 du nombre de logements neufs mis en chantieren France selon ces catégories :Mises en chantier de logements neufs en France450.000400.000350.000300.000250.000200.000150.000100.00050.000en nombre delogements01996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008Promotion privéeHLMIndividuel diffus (particuliers)AutresSource : Ministère de l’Écologie, de l’Énergie, du Développement durableet de l’Aménagement du territoire/FPCLe Groupe est présent principalement sur le marché de la promotion privée, et dans une moindre mesuresur le marché de l’individuel diffus au travers de son activité de lotissement (36 % des maisons individuellesneuves en France sont construites sur des terrains ayant fait l’objet d’opérations d’aménagement-lotissement)(source : Caron Marketing).Facteurs favorisant une demande structurelle de logementsLa demande de logements neufs est structurellement portée par les facteurs démographiques. Selon l’INSEE,la France compte 64,3 millions d’habitants au 1 er janvier 2009, correspondant à un rythme de croissancede la population plus soutenu entre 2000 et 2009 (+0,68 % par an) qu’au cours de la période 1990-1999(+0,40 % par an).La France se maintient au 2 e rang des pays les plus peuplés de l’Union européenne des 27, derrière l’Allemagne(82,3 millions d’habitants) et devant le Royaume-Uni et l’Italie (60,9 et 59,1 millions d’habitants).L’augmentation du nombre de ménages a été encore plus importante, en raison de la baisse de la tailledes ménages résultant de facteurs sociologiques tels que l’éclatement de la cellule familiale, l’érosiondes modes traditionnels de cohabitation et le vieillissement de la population.Le nombre moyen de personnes par ménage a baissé depuis 1990 ; il est passé de 2,57 personnes en 1990à 2,40 personnes en 1999, et 2,31 personnes en 2005. Il pourrait atteindre 2,24 personnes par ménageen 2010, et 2,14 en 2020 selon les projections de l’INSEE.33