Document de référence 2008 (.pdf 1.62 Mo) - Nexity

APERÇU DES ACTIVITÉS 6Document de référence 2008Avec les activités de syndic de copropriété et de gérance locative, près de 80 % du chiffre d’affaires présententune forte récurrence. En effet, les activités de syndic de copropriété ont représenté 50 % du chiffre d’affaires,28 % pour les activités de gérance locative et 22 % pour les autres activités (notamment transaction et location).Le chiffre d’affaires est géographiquement réparti comme suit : 72 % en régions et 28 % en Île-de-France.Nexity-SaggelFin 2008, le patrimoine géré par Saggel était composé de 5,7 millions de mètres carrés en immobilier tertiaireet d’environ 49.000 lots d’habitation, dont près de 19.000 en gestion locative.75 % du chiffre d’affaires présentent une forte récurrence ; en effet le chiffre d’affaires 2008 est répartià hauteur de 13 % pour les activités de syndic et de 63 % pour la gestion locative. Les autres activités, dontla transaction pour 13 %, représentent 24 % du chiffre d’affaires.Saggel compte 540 collaborateurs présents sur l’ensemble du territoire national et principalementen région parisienne.La clientèle de Saggel est essentiellement constituée d’investisseurs institutionnels français et étrangers(compagnies d’assurances, banques, caisses de retraite, entreprises publiques et parapubliques, assetsmanagers et fonds internationaux).Saggel a également développé une activité de conseil en Facility Management, en ingénierie de transfertet en éditions de plates-formes Internet pour le compte de grands utilisateurs ou investisseurs.RichardièreCréée en 1890, Richardière a bâti sa croissance par l’acquisition successive de sociétés d’administrationde biens notoirement réputées et ancrées dans le cœur de Paris.Cette société développe tous les métiers de services immobiliers à destination d’une clientèle spécifique telleque les groupes familiaux. Au service du patrimoine locatif des familles propriétaires, Richardière proposedes prestations adaptées à la situation de ses clients et notamment des simulations budgétaires,de trésorerie, d’assiette fiscale, le concours d’experts, notamment fiscalistes et banquiers, et la valorisationet l’optimisation du patrimoine confié.Richardière, avec ses 122 collaborateurs, gère en 2008 un patrimoine de 8.000 lots en gestion locative.La société développe en outre une activité de syndic de copropriété représentant 16.000 lots, et intervientdans les activités de locations (900 réalisations).KeopsSociété de courtage et de conseil en immobilier d’entreprise, Keops emploie 168 personnes en Île-de-France.L’activité 2008 se traduit par près de 600 transactions, 450.000 mètres carrés de ventes et de locations,dont 280.000 mètres carrés au titre de surfaces de bureaux, en Île-de-France qui représente son principal marché.Keops a également participé au placement de 430,0 millions d’euros d’actifs en matière d’investissementen 2008. En 2008, Keops disposait de 2 agences franchisées en régions et de 5 licences de marque.Courant mars 2008, Keops a acquis deux cabinets spécialisés dans la transaction tertiaire, ASM Conseil (Lyon)et Espace Consultant (Paris), lui permettant de se renforcer sur son métier de services à l’immobilier tertiaire.Lamy RésidencesLamy Résidences est leader sur le secteur privé des résidences étudiants et des résidences-services en France.Cette filiale, qui compte 144 salariés, commercialise actuellement 142 résidences, soit plus de 15.000 lots.Elle est implantée en France dans 33 villes universitaires, et également à Genève en Suisse.La société Lamy Résidences exploite trois activités :75