LEY DE IMPUESTO AL VALOR AGREGADO - DentroDe.com.ar

) Certificación de la construcción o mejora que se realice,
siempre que el monto del préstamo sea igual o inferior
a veinte mil pesos ($ 20.000), extendida por un profesional
relacionado con la industria de la construcción, cuya
firma estará autenticada por la entidad en la cual se
encuentre matriculado.
Artículo 10— La certificación indicada en el inciso b) del
artículo anterior deberá presentarse en todos aquellos casos
en que por la ubicación del inmueble, u otras causas, no se
exija la presentación ante la autoridad competente del respectivo
plano de la obra, aun cuando el monto del respectivo
préstamo o, en su caso, de la financiación otorgada sea
superior a veinte mil pesos ($ 20.000).
Artículo 11— Cuando el prestatario cambie el destino del
inmueble que justificó el tratamiento preferencial –artículo
3º, inciso e), punto 2., de la presente– serán de aplicación:
a) Para las cuotas vencidas: las disposiciones establecidas
en el artículo 9º de la Ley de Impuesto al Valor Agregado,
texto ordenado en 1997 y sus modificaciones.
Los prestatarios ingresarán el impuesto adeudado dentro
de los diez (10) días hábiles administrativos de realizado
el cambio de destino, mediante depósito, en las instituciones
y con los elementos de pago que, para cada caso,
se indican seguidamente:
1. Responsables que se encuentren bajo la jurisdicción
de la Dirección de Grandes Contribuyentes Nacionales,
como también aquellos comprendidos en el
Capítulo II de la Resolución General Nº 3423
(D.G.I.) y sus modificaciones, en las instituciones
bancarias habilitadas para ello en las dependencias
de este Organismo, mediante el volante de obligación
F. 105, en el cual figurará, como impuesto:
“I.V.A.”, como concepto y subconcepto: “pago a
cuenta – autorretención”;
2. Demás responsables, en cualquiera de las instituciones
bancarias habilitadas, mediante el volante de
obligación F. 799/E –original- en el que indicarán,
como impuesto: “I.V.A.”, como concepto y subconcepto:
“pago a cuenta – autorretención”.
Dichos formularios no serán considerados comprobantes
de pago; como constancia del ingreso el sistema
emitirá un tique;
b) Para las cuotas a vencer: las disposiciones de la Ley de
Impuesto al Valor Agregado, texto ordenado en 1997 y
sus modificaciones.
Artículo 12— Si, en el momento en que efectuó el cambio de
destino del inmueble para incorporarlo a su actividad, el prestatario
comprendido en el inciso a) del artículo precedente:
a) Reviste el carácter de responsable no inscripto frente al
impuesto al valor agregado: deberá ingresar –además del
impuesto que resulte de aplicar la tasa general del gravamen–
el impuesto que corresponde al responsable no
inscripto, según lo dispuesto en el artículo 30 de la Ley
de Impuesto al Valor Agregado, texto ordenado en 1997
y sus modificaciones;
b) No acredita su calidad de responsable inscripto, de
responsable no inscripto, de exento o no alcanzado, en
el impuesto al valor agregado, o de pequeño contribuyente
en el Régimen Simplificado: deberá ingresar –además
del impuesto que resulte de aplicar la tasa general
del gravamen– el monto correspondiente a la percepción
del citado impuesto según lo establecido en la Resolución
General Nº 212 y su modificatoria.
NORMAS COMPLEMENTARIAS
Artículo 13— El impuesto ingresado, conforme a lo previsto en
el inciso a) del artículo 11 de la presente, serácomputablecomo
crédito fiscal en la declaración jurada correspondiente al período
fiscal en que se haya efectuado el pago, para el
prestatario que, en el momento en que efectuó el cambio de
destino del bien para incorporarlo a su actividad, revestía el
carácter de responsable inscripto en el impuesto al valor
agregado.
El eventual saldo a favor del responsable inscripto, resultante
del mencionado cómputo, recibirá el tratamiento establecido
en el primer párrafo del artículo 24 de la Ley de
Impuesto al Valor Agregado, texto ordenado en 1997 y sus
modificaciones.
Respecto a los restantes prestatarios, el importe ingresado
–conforme a lo dispuesto en los artículos 11, inciso a), y 12–
tendrá el carácter de pago único y definitivo.
Los sujetos “ no categorizados” –artículo 12, inciso b), de la
presente– podrán computar el monto ingresado en concepto
de la percepción establecida por la Resolución General
Nº 212 y su modificatoria, contra el débito fiscal que determinen
por los períodos fiscales transcurridos desde el 1º de
noviembre de 1998, inclusive, hasta el período en que
formalicen su categorización en el impuesto al valor agregado
o su inclusión en el Régimen Simplificado.
CAPÍTULO C – REGIMEN OPCIONAL
Artículo 14— Los tomadores de préstamos destinados a la
financiación del precio pactado para la compra, construcción
o mejoras de viviendas destinadas a casa habitación,
podrán no cumplir con los requisitos y demás condiciones
que se establecen en los artículos 8º,9º y 10 del Capítulo B
de la presente cuando el sujeto que se los otorgue sea una
entidad comprendida en la Ley Nº 21.526 y sus modificatorias,
y además opte por liquidar al menos el noventa por
ciento (90 %) del monto del préstamo a los sujetos proveedores
–de bienes y/o servicios– del tomador del préstamo,
en la construcción o mejoras de que se trate.
Artículo 15— Los pagos que, de conformidad con lo dispuesto
en el artículo anterior, se efectúen por cuenta y orden
del tomador del préstamo deberán realizarse con cheques
nominativos, del sujeto otorgante, emitidos a nombre del
respectivo proveedor, con la cláusula “ No a la orden ” y, al
dorso, una leyenda que identifique la factura o documento
equivalente que respalda la operación realizada.
Dicha documentación respaldatoria (factura o documento
equivalente) emitida a nombre del solicitante del préstamo será
intervenida por la entidad bancaria con una leyenda que identifique
el cheque con el que se efectuó el respectivo pago.
El prestador archivará, en el legajo del tomador del crédito,
las fotocopias de las facturas o documentos equivalentes que
respaldan cada una de las operaciones realizadas.
CAPÍTULO D – DISPOSICIONES GENERALES
Artículo 16— El tomador del préstamo, o de la financiación,
a efectos de la exención a que se refiere esta resolución
general, antes de la recepción –total o parcial- de los fondos
o financiación, queda obligado a aportar los elementos
indicados en los artículos 8º,9º y 10 del Capítulo “B” de la
presente, de corresponder, y a consignar, en el formulario
de solicitud de crédito, los datos establecidos en los incisos
b), c) y e) del artículo 3º, de corresponder.
Artículo 17— Los sujetos que otorguen los préstamos
comprendidos en la presente quedan obligados a conservar
en archivo los elementos –establecidos en esta resolución
APLICACION TRIBUTARIA S.A. IMPUESTO AL VALOR AGREGADO / 93