Retos del Hábitat

ciales, incluidos los de estratos medios, en sus
lugares de residencia, derivado de: los procesos
de alzas en los precios del suelo y en las
rentas urbanas, la carencia de gestión del suelo
acorde a los principios establecidos en nuestra
constitución y las leyes, el incremento de los
valores impositivos sobre la tierra y, especialmente,
la falta de redistribución social de los
posibles recursos que debería generar el Estado
local que, por la falta de regulación del mercado
del suelo, favorece la especulación abierta y
los beneficios exagerados de obtención de altas
rentas urbanas en manos de los propietarios de
la tierra.
Es notoria también la falta de reconocimiento
de los derechos a los moradores. Este derecho
se ejerce no sólo en el lugar que se habita,
sino que se debe garantizar en los nuevos hábitats
construidos. No se construyen “moradas”,
se construyen edificios donde los habitantes no
encuentran lazos ni pertenencia para adquirir
el sentido y la valoración de moradores. Esta
reflexión nos lleva a concluir sobre la segunda
pregunta: la asequibilidad a los equipamientos
colectivos y a los servicios públicos en todos los
territorios de la ciudad.
Acá traemos la reflexión del profesor Molina
en alguna de las reuniones: “El tema no es
si los pobres van a vivir al lado de los ricos, sino
si los pobres van a tener los bienes públicos de
los que dispone el resto de la ciudad”.
Cuando la ciudad brinde una distribución
equitativa de los atributos urbanos y rurales,
donde todos los territorios en forma organizada,
y por modelos policéntricos, gocen de los
servicios colectivos y del entorno en cada rincón
de la ciudad, a nivel urbano y rural, seremos
testigos de la atribución del respeto a los
moradores, porque no tendremos que luchar
por adquirir un pedazo específico de tierra y
una localización privilegiada, sino que esta
irradiación generalizada de servicios colectivos
permitirá vivir en muchos lugares, con cualidades
y características de habitabilidad y asequibilidad;
con los derechos plenos como moradores.
241 MODELOS
urbanos e
inmobiliarios:
impactos ...