Retos del Hábitat

en la diversidad. El principio del interés general
ha sido uno de los más vilipendiados a la
hora de aprobar planes y proyectos que atentan
contra las poblaciones vulnerables del país,
lo cual como reto exige avanzar en el establecimiento
de mayores requisitos, en la limpieza
de las instituciones a cargo de las licencias, con
fundamento en el cumplimiento de los principios
constitucionales y de los derechos fundamentales,
con el fin de avanzar en el control
y la supresión de estas prácticas ya enraizadas
en nuestra planeación. Algunos de los desafíos
asociados al problema son:
• Profundizar en la investigación y control
sobre el indebido uso del principio “interés
colectivo” como instrumento que viabiliza
la expulsión de las poblaciones más
vulnerables en beneficio de las inversiones
inmobiliarias o de macroproyectos urbanos
o rurales; lo cual sería cuestionable desde
los principios constitucionales y derechos
fundamentales.
• Reconocer que la gentrificación no sólo
afecta lo urbano, ni sólo a sus centros, sino
que hay un voraz proceso de reconquista
privada de suelos urbanos y también rurales,
y centrales tanto como periféricos.
• Avanzar en las precisiones del concepto
para guiar las acciones, el cual además se
ha nombrado como aburguesamiento, regeneración
autoritaria urbana, o se ha calificado
como una reconquista urbana.
• Reconocer, caracterizar y abordar la magnitud
del fenómeno de la gentrificación o
elitización en nuestro país.
• Conocer las reglas con las que opera el mercado,
como economía institucional urbana,
y sus prácticas recurrentes.
• Estudiar e intervenir la invisibilización y
la estigmatización como prácticas premeditadas
conducentes a nuevos aprovechamientos
del suelo derivados de intereses
mercantiles (agricultor colombiano). Entre
ello, controlar la “patrimonialización”, la
“turistificación” o la “conservación” como
mecanismos justificatorios del despojo y de
la expulsión de moradores.
• Lograr la reformulación de proyectos que
violan los derechos de los moradores, la
protección patrimonial y otros derechos,
mediante la activación de instrumentos legales
y resistencias sociales, apoyados por
procesos de investigación, de generación de
opinión pública y de formación de capacidades
organizativas.
• Investigar e implementar alternativas de
gestión y diseño de modelos y proyectos
que respondan adecuadamente a la protección
de los moradores, para interrelacionar
grupos sociales diversos y aprobar las políticas
de intervención socio-espacial que logren
una transformación urbana basada en
el principio de no gentrificar y de respeto al
derecho de la población originaria a per-
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final y retos frente
al hábitat...