2006 - Jaarverslag Hof van Cassatie (PDF, 1.61 MB) - Federale ...

een onderhoudsbijdrage, rekening houden met de aangevoerde overspelige relatie
van de echtgenoot die de onderhoudsbijdrage vordert en die vaststaat ingevolge een
inmiddels definitieve echtscheidingsuitspraak.
§ 3.Zekerheden
A.DE RECHTER KAN DE UITOEFENING VAN HET HYPOTHECAIR MANDAAT IN BEGINSEL NIET
ONDERWERPEN AAN EEN VOORAFGAANDE KENNISGEVING AAN DE LASTGEVER: ARREST VAN 23
MAART 2006 (C.03.0626.N) MET CONCLUSIE VAN ADVOCAAT-GENERAAL D. THIJS
In dit arrest beslist het Hof dat de aard en de strekking van het hypothecair mandaat
er zich in beginsel tegen verzet dat de rechter de uitoefening ervan onderwerpt aan
een voorafgaande kennisgeving aan de lastgever van het voornemen de hypotheek te
vestigen, terwijl de partijen dergelijke informatieplicht niet hebben bedongen
De appelrechters oordelen op grond van de goede trouw dat de schuldeiser de
verplichting had de lastgever te informeren over de geplande omzetting en de
motieven die hieraan ten grondslag liggen. Op grond van de niet-naleving van deze
verplichting besluiten de appelrechters tot rechtsmisbruik in hoofde van de
schuldeiser.
Hiertegen voert de schuldeiser voor het Hof aan dat het hypothecair mandaat
veronderstelt dat in plaats van onmiddellijk over te gaan tot de vestiging van de
hypotheek, de schuldenaar aan de schuldeiser het recht verleent om hiertoe te allen
tijde over te gaan wanneer hij het noodzakelijk acht. Nu de schuldenaar reeds zijn
toestemming tot de hypotheekvestiging heeft verleend op het ogenblik van het
verlenen van het hypothecair mandaat, moet de schuldeiser diens toestemming niet
meer verkrijgen, noch hem hierover voorafgaandelijk informeren of hem
voorafgaandelijk verantwoording verschaffen, tenzij de volmacht dergelijke
voorwaarden uitdrukkelijk bepaalt. De schuldeiser moet zich bijgevolg enkel tot de
volmachthouder richten om de hypotheek te vestigen en te laten inschrijven.
Het Hof bevestigt deze zienswijze. De rechter kan weliswaar na de uitoefening van
de hypothecaire volmacht nagaan of deze uitvoering beantwoordt aan de
contractuele voorwaarden en of zij geen misbruik van recht oplevert. Op grond van
de goede trouw mag hij evenwel aan de lasthebber geen verplichtingen opleggen die
onverenigbaar zijn met de aard en de strekking van deze overeenkomst. Wanneer de
overeenkomst hierover niets bepaalt, kan de rechter de uitoefening van het
hypothecair mandaat aldus niet onderwerpen aan een voorafgaande kennisgeving.
B.EEN VONNIS MOET UITDRUKKELIJK DE DOORHALING VAN EEN HYPOTHECAIRE INSCHRIJVING
BEVELEN, ZONDER DAT DE HYPOTHEEKBEWAARDER MOET OVERGAAN TOT NADERE INTERPRETATIE
OF BEOORDELING: ARREST VAN 30 MAART 2006 (C.04.0388.N)
Een rechtbank van koophandel beval bij vonnis van 7 februari 2002 “de handlichting
van de zekerheden” die een bank ten opzichte van een vennootschap had, vanaf de
betaling door deze vennootschap van een openstaand saldo en dit onder verbeurte
61