Minuta do Prospecto Preliminar de Distribuição Pública ... - COP

comparação com R$2,9 bilhões, em 31 de dezembro de 2008. Não houve evolução significativa emnossos estoques.Imobilizado. O nosso imobilizado líquido totalizou R$105,8 milhões em 30 de junho de 2009,representando 1,3% do nosso ativo total naquela data (1,3% em 31 de dezembro de 2008), umaumento de R$6,7 milhões em comparação com R$99,1 milhões em 31 de dezembro de 2008. Nãohouve variações significativas de nosso imobilizado no período.PassivoEmpréstimos e Financiamentos. Nossos empréstimos e financiamentos totalizaram R$2,3 bilhõesem 30 de junho de 2009, incluindo os empréstimos e financiamentos de longo prazo, no montantetotal de R$2,0 bilhões, representando 29,3% do total do nosso passivo e patrimônio líquido naqueladata (27,7 % em 31 de dezembro de 2008), um aumento de R$248,0 milhões em comparação comR$2,1 bilhões em 31 de dezembro de 2008. Tal acréscimo decorre do crescimento da contrataçãode financiamento para as obras em evolução e iniciadas.Contas a pagar por aquisição de imóveis. Representam basicamente as dívidas contraídas comaquisições de terrenos, objetivando lançamento de novos empreendimentos no futuro. Essas contastotalizaram R$370,4 milhões em 30 de junho de 2009, incluindo as contas a pagar por aquisição deimóveis de longo prazo, no montante total de R$125,1 milhões, representando 4,7% do total dopassivo e patrimônio líquido naquela data (5,6% em 31 de dezembro de 2008), uma redução deR$52,4 milhões em comparação com 31 de dezembro de 2008, decorrente da forte redução deaquisição de novos terrenos e do lançamento natural dos novos empreendimentos.Adiantamento de Clientes. Referem-se basicamente à aquisição de terrenos em permutas –originados pela permuta física no momento da aquisição de terreno, sendo levados ao resultadocom o mesmo procedimento do reconhecimento da receita. Em 30 de junho de 2009 totalizaramR$1,6 bilhão, representando 20,6% do passivo e patrimônio líquido, R$57,9 milhões inferior aosaldo de R$1,7 bilhão em 31 de dezembro de 2008 (22,3% do total do passivo e do patrimôniolíquido). Os demais valores representam os adiantamentos efetivos de clientes referente a unidadesvendidas.Patrimônio Líquido. O nosso patrimônio líquido totalizou R$2,4 bilhões em 30 de junho de 2009,representando 30,7% do nosso passivo total naquela data (28,1% em 31 de dezembro de 2008),um crescimento de R$304,4 milhões em relação a R$2,1 bilhões em 31 de dezembro de 2008. Talcrescimento decorreu dos lucros reconhecidos no período.Exercício encerrado em 31 de dezembro de 2008 comparado ao exercício encerrado em31 de dezembro de 2007Receita Operacional Bruta. A nossa receita operacional bruta aumentou 42,7%, passando de R$2,1bilhões no exercício encerrado em 31 de dezembro de 2007 para R$3,0 bilhões no exercícioencerrado em 31 de dezembro de 2008.121