Minuta do Prospecto Preliminar de Distribuição Pública ... - COP

Perfil de Idade da População Brasileira (2005)Pirâmide Etária do Brasil - 200570 - 7460 - 64HomensMulheres50 - 5440 - 4430 - 3420 - 2410 - 140 - 4108642-2 46810(milhões de pessoas)Fonte: IBGE (PNAD 2005)Outro indicador positivo é a diminuição no número de habitantes por domicílios. De 1991 até 2000,o número de domicílios aumentou 12,4 milhões, representando uma Taxa de Crescimento de 3,6%,comparado a um crescimento populacional de 1,6% no período. Quando justapostos, osindicadores refletem uma redução no número médio de habitantes por domicílio. Em 1970, onúmero médio de habitantes por domicílio era de 5,28. Em 2000, esse número caiu para 3,79. Aredução deu-se principalmente em razão do declínio no número médio de crianças por família. Oaumento do número de domicílios com um único indivíduo também contribuiu para a redução damédia. Em dez anos, a porcentagem dos domicílios com um único habitante aumentou de 7,5%para 10,2% do número total de domicílios.Finalmente, a representativa participação de moradias próprias no total de moradias no Brasilreflete a preferência sócio-cultural da população brasileira por moradias próprias. Apesar daelevada taxa de juros na década de 90, o percentual de moradias próprias no total de moradiasaumentou de 70,8% para 73,7% de 1993 até 2003, enquanto o percentual de moradias alugadasdiminuiu de 15,3% para 15,0% e o de moradias cedidas (que envolvem a transferência dapropriedade de uma parte à outra) caiu de 13,4% para 10,7%.Nesse contexto, a combinação de fatores como a demanda reprimida por moradias, a maiordisponibilidade de crédito para financiamento imobiliário com o Programa Minha Casa, Minha Vida(para mais informações acerca deste Programa, vide, nesta seção, o item “Descrição do Programa”,na página 144 abaixo) e o nível decrescente da taxa de juros e o aumento da renda da populaçãoem geral, contribui para impulsionar a procura por imóveis. É importante destacar também que oaumento na oferta de crédito imobiliário a juros mais baixos afetará principalmente as ClassesPopulares, que ainda não demonstraram seu potencial real de consumo na habitação.Incorporação Imobiliária no BrasilO Brasil é um país com dimensões extensas. Entretanto, cada região do Brasil tem suaspeculiaridades em razão das diferentes condições econômicas e diferentes características de oferta139