Minuta do Prospecto Preliminar de Distribuição Pública ... - COP

parceria, iniciamos nossa atuação no mercado internacional, com foco no desenvolvimento deempreendimentos no segmento residencial. Em 2008 foi lançado o empreendimento Horizons, com99,0% das unidades vendidas até junho de 2009.Construtora Santa Izabel Ltda.Em 21 de agosto de 2007 formamos uma parceria com a Construtora Santa Izabel Ltda.(“Construtora Santa Izabel”), especificamente com vistas ao desenvolvimento de empreendimentosimobiliários na Cidade de São José dos Campos, interior do Estado de São Paulo. Nossaparticipação será de 80% nos novos empreendimentos, e ficaremos responsáveis por seugerenciamento financeiro. No ano de 2008 foram lançados dois empreendimentos, que foramtotalmente vendidos.Tecnum & Corporate Empreendimentos Imobiliários Ltda. e Cyte EmpreendimentosImobiliários Ltda. (atualmente denominada Cytec Empreendimentos Imobiliários Ltda.)Em 21 de dezembro de 2006, formamos uma Parceria com a Tecnum & CorporateEmpreendimentos Imobiliários Ltda. (“Tecnum”), para desenvolver empreendimentos imobiliáriosno segmento super-econômico,, podendo eventualmente, desenvolver produtos com o preço devenda de até R$2 mil por m 2 . Os negócios que fossem oferecidos pela Tecnum e aceitos pela nossaCompanhia eram realizados dentro de uma SPE com a participação de 20% Tecnum e 80% nossaCompanhia.Em 21 de agosto de 2007 formamos uma parceria com a T&C Consultoria e Construções Ltda.(“T&C”), visando a constituição de uma joint venture, a Cyte Empreendimentos Imobiliários Ltda.(“Cyte”), destinada à incorporação imobiliária residencial nos Estados do Rio de Janeiro e de SãoPaulo, especificamente nos segmentos econômico e super-econômico, mediante a utilização damarca Living. Nossa participação nos novos empreendimentos será de 75%.Os fundadores da Tecnum, com quem lançamos conjuntamente aproximadamente R$70,0 milhõesem empreendimentos, eram os quotistas da T&C, os quais passaram a se dedicar à Cyte.Em 12 de agosto de 2009, foi rescindido o Acordo de Quotistas com a Conx EmpreendimentosImobiliários Ltda. (“Conx”, atual denominação da T&C), que regia as bases da joint venture entreas duas companhias – a Cytec Empreendimentos Imobiliários Ltda. (“Cytec”, atual denominação daCyte) – na atuação nos segmentos econômico e super-econômico nos Estados de São Paulo e Riode Janeiro.Com a rescisão do acordo (i) a Cytec passará a ser detida 100% pela Cyrela, (ii) Cyrela e Conxcontinuarão atuando em parceria em cada empreendimento imobiliário atualmente em andamentoe em cada empreendimento a ser lançado em terrenos adquiridos até a data da rescisão, até aconclusão dos mesmos, sem alteração da proporção de participação da Cyrela e da Conx em cadaum de tais empreendimentos, e (iii) não existe mais obrigação de exclusividade para a Conx,obrigação esta que não se aplicava à Cyrela.CL Empreendimentos Imobiliários S.A.A CL Empreendimentos Imobiliários S.A. (“CL”) foi constituída de acordo com o protocolo deintenções que assinamos, em 2 de junho de 2008, com Redil Empreendimentos e Participações S.A.(“Redil”), tendo a Construtora Líder Ltda. como interveniente, tendo sido constituída para atuar nomercado de incorporação imobiliária residencial, em todos os segmentos de renda, exclusivamenteno estado de Minas Gerais e no Distrito Federal. Seu capital social é distribuído igualmente na195