Minuta do Prospecto Preliminar de Distribuição Pública ... - COP

FATORES DE RISCOO investimento nas nossas Ações envolve alto grau de risco. Os potenciais investidores devemconsiderar cuidadosamente os riscos descritos abaixo antes de tomarem uma decisão deinvestimento em nossas Ações. Nossas atividades, situação financeira, resultados operacionais,fluxo de caixa, liquidez e/ou negócios futuros podem ser afetados de maneira adversa porquaisquer dos fatores de risco descritos abaixo. O preço de mercado das nossas Ações podediminuir devido a quaisquer desses riscos ou outros fatores, hipóteses em que os potenciaisinvestidores poderão perder parte substancial ou a totalidade de seu investimento nas Ações.Outros riscos desconhecidos por nós ou que são considerados irrelevantes neste momento tambémpoderão causar efeitos adverso relevante em nossos negócios e/ou no preço de negociação dasAções.Para os fins desta seção, exceto se expressamente indicado de maneira diversa ou se o contextoassim o exigir, a menção ao fato de que um risco, incerteza ou problema poderá causar ou causará“efeito adverso” ou “efeito negativo” sobre os nossos negócios significa que tal risco, incerteza ouproblema poderá ou poderia causar efeito adverso relevante nos negócios, situação financeira,resultados operacionais, fluxo de caixa, liquidez e negócios futuros da Companhia, bem como nopreço das Ações. As expressões similares incluídas nesta seção devem ser compreendidas nestecontexto.Riscos Relativos à Nossa Companhia e ao Setor ImobiliárioEstamos expostos a riscos associados à incorporação imobiliária, construção, locação evenda de imóveis.Nós nos dedicamos à incorporação, construção, venda e locação de empreendimentos residenciaise comerciais e pretendemos continuar desenvolvendo tais atividades. Além dos riscos que afetamde modo geral o mercado imobiliário, tais como interrupções de suprimentos e volatilidade do preçodos materiais e equipamentos de construção, mudanças na oferta e procura de empreendimentosem certas regiões, greves e regulamentos ambientais e de zoneamento, nossas atividades sãoespecificamente afetadas pelos seguintes riscos:• a conjuntura econômica do Brasil pode prejudicar o crescimento do setor imobiliário comoum todo, através da desaceleração da economia, aumento de juros, flutuação da moeda einstabilidade política, além de outros fatores macroeconômicos;• podemos ser impedidos no futuro, em decorrência de nova regulamentação ou decondições de mercado, de corrigir monetariamente nossos recebíveis, de acordo com certastaxas de inflação, conforme atualmente permitido, o que poderia tornar um projeto inviávelfinanceira ou economicamente;• o grau de interesse dos compradores por um novo projeto lançado ou o preço de vendapor unidade necessário para vender todas as unidades podem ficar significativamenteabaixo do esperado, fazendo com que o projeto se torne menos lucrativo e/ou o valor totalde todas as unidades a serem vendidas torne-se significativamente diferente do esperado;• na hipótese de falência ou dificuldades financeiras significativas de uma grande companhiado setor imobiliário, o setor como um todo pode ser prejudicado, o que poderia causar umaredução, por parte dos clientes, da confiança em outras companhias que atuam no setor;77