Minuta do Prospecto Preliminar de Distribuição Pública ... - COP

Em 4 de julho de 2007, constituímos uma Joint Venture com a Cury Empreendimentos ImobiliáriosLtda., com o objetivo de desenvolver projetos no segmento super-econômico, na regiãometropolitana de São Paulo.Ainda com vistas ao desenvolvimento de empreendimentos no segmento econômico, em 2 deagosto de 2007, constituímos outra Parceria com a Tecco Tecnologia e Construções Ltda., com focode atuação no Estado do Rio de Janeiro.Em 21 de agosto de 2007, constituímos uma joint venture com a Tecnum & CorporateEmpreendimentos Imobiliários Ltda. (“Tecnum”), visando desenvolver projetos nos segmentoseconômico e super-econômico nos Estados do Rio de Janeiro e São Paulo.Também em 21 de agosto de 2007 constituímos uma parceria com a Construtora Santa IzabelLtda., com o objetivo de desenvolver empreendimentos imobiliários na Cidade de São José dosCampos, no interior do Estado de São Paulo.No tocante a outras regiões do Brasil em que passamos a atuar, em 14 de fevereiro de 2007,formamos uma parceria com a EBM Incorporações S.A., com o objetivo de desenvolverempreendimentos na cidade de Goiânia, São Paulo, Salvador, Brasília e Campinas e, em 15 defevereiro de 2007, estabelecemos uma parceria com a Construtora Marquise S.A., com o objetivode desenvolver empreendimentos na Cidade de Fortaleza, Estado do Ceará.Em 17 de agosto de 2007 formamos uma parceria com a empresa argentina Irsa Inversiones YRepresentaciones Sociedad Anonima, visando a constituição de uma Joint Venture voltada aodesenvolvimento de empreendimentos imobiliários residenciais na Argentina.Em 2 de junho de 2008, formamos uma Parceria com Redil Empreendimentos e Participações S.A.(“Redil”), tendo a Construtora Líder Ltda. como interveniente, tendo sido constituída para atuar nomercado de incorporação imobiliária residencial, em todos os segmentos de renda, exclusivamenteno estado de Minas Gerais e no Distrito Federal.Em 16 julho de 2008, formamos uma Parceria com a Lucio Empreendimentos e Participações Ltda.(“Lucio”), visando a constituição de uma joint venture, a Lucio Brazil Real Estate S.A. (“LucioBrazil”), destinada à incorporação de empreendimentos residenciais em todos os segmentos derenda e em todo o país, respeitadas as localidades onde a Cyrela já possui exclusividade com outroparceiro. O capital social da Lucio Brazil é distribuído na proporção de 50% para cada um dossócios, Cyrela e Lucio, sendo que a composição do Conselho de Administração será igualmentecompartilhada entre as duas companhias.Para mais informações sobre as nossas Parcerias, veja nesta seção “Nossas Atividades – Parcerias”na página 187 deste Prospecto.Em geral somos proprietários de aproximadamente 70% das nossas incorporações, sendo osdemais 30% de propriedade de investidores e parceiros. Nas nossas atuais Parcerias, essespercentuais têm variado. Para mais informações sobre as nossas Parcerias, veja nesta seção“Nossas Atividades – Eventos Recentes” e “Nossas Atividades – Parcerias”, nas páginas 159 e 187,respectivamente, deste Prospecto.Em 30 de junho de 2009, tínhamos os seguintes terrenos disponíveis em estoque para os nossospróximos projetos de incorporação:165