Minuta do Prospecto Preliminar de Distribuição Pública ... - COP

CONSIDERAÇÕES SOBRE ESTIMATIVAS E DECLARAÇÕES ACERCA DO FUTUROEste Prospecto inclui estimativas e declarações acerca do futuro, inclusive nas seções “Fatores deRisco”, “Sumário da Companhia”, “Discussão e Análise da Administração sobre a SituaçãoFinanceira e o Resultado Operacional” e “Nossas Atividades” nas páginas 77, 22, 102 e 154,respectivamente.Nossas estimativas e declarações futuras têm por embasamento, em grande parte, as expectativasatuais, estimativas das projeções futuras e tendências que afetam ou podem potencialmente vir aafetar os nossos negócios, o nosso setor de atuação, a nossa situação financeira e os nossosresultados operacionais e prospectivos. Estas estimativas e declarações estão sujeitas a diversosriscos, incertezas e suposições e são feitas com base nas informações de que atualmente dispomos.Nossas estimativas e declarações futuras podem ser influenciadas por diversos fatores, incluindo,mas não se limitando a:• conjuntura econômica, política e de negócios do Brasil e, em especial, nos mercadosgeográficos em que atuamos;• alterações nos preços do mercado imobiliário, da atratividade de nossos empreendimentose das condições da concorrência, e mudanças nos custos estimados em nosso orçamento,incluindo o custo com aquisição de terrenos e construção de empreendimentos, e nademanda, nas preferências e na situação financeira de nossos clientes;• fatores demográficos e disponibilidade de renda;• capacidade de pagamento de nossos financiamentos e cumprimento de nossas obrigaçõesfinanceiras;• capacidade de contratar novos financiamentos e executar o nosso plano de expansão;• capacidade de competir com êxito e dirigir os nossos negócios no futuro;• alterações dos nossos negócios;• inflação e flutuações na taxa de juros;• alterações na legislação e regulamentação aplicáveis ao setor imobiliário, bem como apromulgação de leis e de regulamentos futuros versando sobre matéria imobiliária, fiscal oude zoneamento;• intervenções governamentais, resultando em alteração na economia, tributos, tarifas ouambiente regulatório no Brasil;• interesses dos nossos acionistas controladores;• capacidade de obter mão de obra, produtos, materiais, serviços e equipamentos defornecedores sem interrupção e a preços razoáveis;• sucesso continuado dos nossos esforços de comercialização e venda, e capacidade deimplementar com sucesso a nossa estratégia de crescimento;16