Minuta do Prospecto Preliminar de Distribuição Pública ... - COP

SUMÁRIO DA COMPANHIAO presente sumário destaca as informações selecionadas sobre a nossa Companhia e as nossasAções. Este sumário não contém todas as informações que um potencial investidor deve considerarantes de investir em nossas Ações. Antes de investir nas Ações, o potencial investidor deverá lertodo o Prospecto cuidadosamente, para uma maior compreensão das nossas atividades e daOferta, incluindo nossas demonstrações contábeis consolidadas e respectivas notas explicativas eas seções “Fatores de Risco” e “Discussão e Análise da Administração sobre a Situação Financeira eo Resultado Operacional”, nas páginas 77 e 102, respectivamente, deste Prospecto.Visão GeralSomos a maior construtora e incorporadora de imóveis residenciais da América Latina e EstadosUnidos em termos de valor de mercado (considerando a cotação de nossas ações em 27 de agostode 2009), de acordo com ranking preparado pela consultoria Economática e divulgado em 28 deagosto de 2009. De acordo com a mesma consultoria, no ranking geral das construtoras divulgadona mesma data, o que inclui construção pesada, somos a terceira maior empresa da América Latinae Estados Unidos em termos de valor de mercado. Atualmente, estamos presentes em 55 cidadesde 17 Estados brasileiros, dentre os quais se destacam São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, RioGrande do Sul, Santa Catarina, Espírito Santo, Bahia, Goiás, Maranhão, Amazonas e Rio Grande doNorte, contando com 159 empreendimentos em andamento. Atuamos na construção e incorporaçãode edifícios residenciais em todos os diferentes segmentos de mercado, incluindo alto padrão,médio alto padrão, médio padrão, econômico e super-econômico.Nos últimos três anos, passamos a incorporar edifícios residenciais no padrão econômico e supereconômico.Desde sua criação, em 2006, nossa unidade de negócios Living vem rapidamenteaumentando sua participação no mercado. Entre 2006 e 2008, a Companhia lançou cerca de 18 milunidades dos segmentos econômico e super-econômico, com vendas de aproximadamente 80%dos lançamentos, sendo que, em 2008, a Companhia lançou 10.459 unidades dos segmentoseconômico e super-econômico, com vendas de aproximadamente 85% nos primeiros seis mesesapós o lançamento. Em 2008, o valor potencial de vendas dos lançamentos nestes segmentos foide R$1,4 bilhão, representando um crescimento de 73% em comparação a 2007.Temos larga experiência na incorporação de edifícios residenciais de médio alto e alto padrão, comacabamento e localização diferenciados, visando atender a demanda de potenciais clientes de alta emédia-alta renda nas principais cidades brasileiras. Somos a incorporadora líder de edifíciosresidenciais nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro, conforme informações da Embraesp eAdemi-RJ, respectivamente. Entre 2006 e 2008, a Companhia lançou cerca de 27.241 unidades dossegmentos de alto e médio alto padrão, com vendas de aproximadamente 78% dos lançamentos.Atuamos também no segmento de incorporação de loteamentos residenciais, na incorporação evenda de salas em edifícios comerciais e na prestação de serviços condominiais e nodesenvolvimento de grandes condomínios residenciais. Nossas marcas “Cyrela”, “Brazil Realty” e“Living” estão entre as mais reconhecidas e bem conceituadas nos segmentos de mercado em queatuamos.A tabela a seguir demonstra nossos principais indicadores financeiros para os períodos indicados:22