Minuta do Prospecto Preliminar de Distribuição Pública ... - COP

Em 30 de junho de 2009 e 31 de dezembro de 2008 2009/20082009 % AV 2008 % AV (%)Informações sobre Balanço Patrimonial(Em milhares de R$, exceto se indicado de outra forma)Empréstimos e Financiamentos 1.029.332 13,0 865.355 11,5 18,9Debêntures 986.639 12,5 996.408 13,2 (1,0)Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis 125.092 1,6 126.663 1,7 (1,2)Tributos a Pagar e Processos Trabalhistas 29.402 0,4 29.028 0,4 1,3Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos 145.821 1,8 135.110 1,8 7,9Demais Contas a Pagar de Exigível a Longo Prazo 87.893 1,1 66.022 0,9 33,1Total Exigível a Longo Prazo 2.404.179 30,4 2.218.586 29,4 8,4Participação de Minoritários 174.042 2,2 288.728 3,8 (39,7)Patrimônio Líquido 2.425.316 30,7 2.120.949 28,1 14,4Total do Passivo e Patrimônio Líquido 7.896.224 100,0 7.557.503 100,0 4,5Em 31 de dezembro de2008 % AV2007Ajustado*% AV2008/ 2007/20072007(Ajustado)* 2006Original** % AV 2006*** % AV (%) (%)(Em milhares de R$, exceto se indicado de outra forma)Ativo CirculanteDisponibilidades e Aplicações Financeiras 823.782 10,9 506.141 10,6 208.753 4,4 77.060 2,5 62,8 170,9Contas a Receber 1.714.066 22,7 849.967 17,8 788.504 16,7 549.553 18,2 101,7 43,5Imóveis a Comercializar 2.274.240 30,1 1.073.307 22,4 1.029.910 21,8 787.159 26,0 111,9 30,8Demais Contas do Circulante 249.455 3,3 162.509 3,4 309.673 6,6 201.682 6,7 53,5 53,5Total do Ativo Circulante 5.061.543 67,0 2.591.924 54,2 2.336.840 49,5 1.615.454 53,4 95,3 44,7Realizável a longo prazoContas a Receber 946.966 12,5 743.478 15,5 678.088 14,4 298.967 9,9 27,4 126,8Aplicações Financeiras 39.631 0,5 176.656 3,7 474.044 10,0 481.117 15,9 (77,6) (1,5)Demais Contas a Receber do Longo Prazo 1.104.029 14,6 1.002.604 21,0 1.002.604 21,2 417.740 13,8 10,1 140,0Total Realizável a Longo Prazo 2.090.626 27,7 1.922.738 40,2 2.154.736 45,6 1.197.824 39,6 8,7 79,9Ativo PermanenteImobilizado 99.117 1,3 47.146 1,0 10.523 0,2 143.842 4,8 110,2 (92,7)Demais Contas do Ativo Permanente 306.217 4,1 219.897 4,6 221.468 4,7 68.391 2,3 39,3 223,8Total Ativo Permanente 405.334 5,4 267.043 5,6 231.991 4,9 212.233 7,0 51,8 9,3Total do Ativo 7.557.503 100,0 4.781.705 100,0 4.723.567 100,0 3.025.511 100,0 58,1 56,1Passivo CirculanteEmpréstimos e Financiamentos 155.421 2,1 76.762 1,6 76.762 1,6 57.236 1,9 102,5 34,1Juros sobre Debêntures 50.567 0,7 13.510 0,3 13.510 0,3 - - 274,3 -Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis 296.220 3,9 316.259 6,6 405.020 8,6 250.119 8,3 (6,3) 61,90Adiantamento de Clientes 1.685.914 22,3 810.999 17,0 87.879 1,9 83.988 2,8 107,9 4,6Demais Contas a Pagar Circulante 741.118 9,8 351.705 7,4 338.301 7,2 252.200 8,3 110,7 34,1Total do Passivo Circulante 2.929.240 38,8 1.569.235 32,8 921.472 19,5 643.543 21,3 86,7 43,2Total do Passivo Circulante Exigível aLongo PrazoEmpréstimos e Financiamentos 865.355 11,5 228.527 4,8 228.527 4,8 67.493 2,2 278,7 238,6Debêntures 996.408 13,2 498.161 10,4 500.000 10,6 - - 100,0 -Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis 126.663 1,7 103.698 2,2 595.708 12,6 100.439 3,3 22,1 493,1Tributos a Pagar e Processos Trabalhistas 29.028 0,4 26.258 0,5 26.258 0,6 26.768 0,9 10,5 (1,9)Imposto de Renda e Contribuição SocialDiferidos 135.110 1,8 103.600 2,2 89.430 1,9 97.174 3,2 30,4 (8,0)Demais Contas a Pagar de Exigível aLongo Prazo 66.022 0,9 130.410 2,7 92.649 2,0 41.242 1,4 (49,4) 124,6Total Exigível a Longo Prazo 2.218.586 29,4 1.090.654 22,8 1.532.572 32,4 333.116 11,0 103,4 360,1Participação de Minoritários 288.728 3,8 232.851 4,9 198.769 4,2 100.302 3,3 24,0 98,241