Minuta do Prospecto Preliminar de Distribuição Pública ... - COP

competitivos no ramo de incorporações imobiliárias incluem disponibilidade e localização deterrenos, preços, financiamento, projetos, qualidade, reputação e Parcerias com incorporadores.Uma série de incorporadores residenciais e companhias de serviços imobiliários concorrem conosco(i) na aquisição de terrenos, (ii) na tomada de recursos financeiros para incorporação, e (iii) nabusca de compradores e locatários em potencial. Outras companhias, inclusive estrangeiras, emalianças com parceiros locais, podem passar a atuar ativamente na atividade de incorporaçãoimobiliária no Brasil nos próximos anos, aumentando ainda mais a concorrência, especialmente nossegmentos econômicos e super-econômicos, devido ao grande potencial de crescimento. Ademais,alguns de nossos concorrentes poderão ter acesso a recursos financeiros em melhores condiçõesque nós e, consequentemente, estabelecer uma estrutura de capital mais adequada às pressões demercado, principalmente em períodos de instabilidade no mercado imobiliário.Na medida em que um ou mais dos nossos concorrentes iniciem uma campanha de marketing ouvenda bem sucedida e, em decorrência disso, suas vendas aumentem de maneira significativa,nossas atividades podem vir a ser afetadas adversamente de maneira relevante. Se não formoscapazes de responder a tais pressões de modo tão imediato e adequado quanto os nossosconcorrentes, nossa situação financeira e resultados operacionais podem vir a ser prejudicados demaneira relevante.A perda de membros da nossa alta administração, ou a nossa incapacidade de atrair emanter pessoal adicional para integrá-la, pode ter um efeito adverso relevante sobre anossa situação financeira e resultados operacionais.Nossa capacidade de manter nossa posição competitiva depende em larga escala dos serviços danossa alta administração. Nenhuma dessas pessoas está sujeita a contrato de trabalho de longoprazo ou a pacto de não-concorrência. Não podemos garantir que teremos sucesso em atrair emanter pessoal qualificado para integrar a nossa alta administração. A perda dos serviços dequalquer dos membros da nossa alta administração ou a incapacidade de atrair e manter pessoaladicional para integrá-la, pode causar um efeito adverso relevante na nossa situação financeira enos nossos resultados operacionais.Os interesses dos nossos acionistas controladores podem entrar em conflito com osinteresses dos investidores.Nossos acionistas controladores têm poderes para, entre outras coisas, eleger a maioria dosmembros do nosso Conselho de Administração e determinar o resultado de qualquer deliberaçãoque exija aprovação de acionistas, inclusive nas operações com partes relacionadas, reorganizaçõessocietárias, alienações, Parcerias e a época do pagamento de quaisquer dividendos futuros,observadas as exigências de pagamento do dividendo mínimo obrigatório impostas pela Lei dasSociedades por Ações. Embora o investidor seja beneficiado pela obrigação que qualqueradquirente das ações representativas do nosso controle acionário tenha de realizar oferta públicade aquisição das demais ações da nossa emissão, nas mesmas condições de aquisição das açõesrepresentativas do bloco de controle (tag-along), e tenha proteções específicas relativas àsoperações entre o nosso acionista controlador e partes relacionadas, nosso acionistas controladorespoderão ter interesse em realizar aquisições, alienações, Parcerias, buscar financiamentos ouoperações similares que podem entrar em conflito com os interesses dos investidores.Somos uma companhia cujos resultados dependem dos resultados das nossassubsidiárias (holding), os quais não podemos assegurar que nos serão disponibilizados.Somos uma companhia que controla diversas sociedades brasileiras do setor imobiliário. Nossacapacidade de cumprir com as nossas obrigações financeiras e de pagar dividendos aos nossos80