Minuta do Prospecto Preliminar de Distribuição Pública ... - COP

Propriedade IntelectualNo Brasil, a propriedade de uma marca adquire-se somente pelo registro validamente expedidopelo INPI (Instituto Nacional de Propriedade Industrial), órgão responsável pelo registro de marcase patentes, sendo então assegurado ao titular seu uso exclusivo em todo o território nacional porum prazo determinado de dez anos, passível de sucessivas renovações. Durante o processo deregistro, o depositante tem apenas uma expectativa de direito para utilização das marcasdepositadas, aplicadas para a identificação de seus produtos ou serviços.Somos titulares, em nosso nome ou em nome de empresas do nosso grupo, de diversos registros epedidos de registro de marcas no Brasil. Tais marcas são relevantes para a condução de nossasatividades. As nossas marcas mais relevantes, após a incorporação da Cyrela Vancouver pela BrazilRealty, são “Cyrela” e “Brazil Realty”, necessariamente nesta ordem.Adicionalmente, possuímos 166 nomes de domínio registrados no Núcleo de Informação eCoordenação do Ponto Br – “NIC.br”, órgão responsável pelo registro de nomes de domínio noBrasil, dentre os quais destacamos o www.cyrela.com.br, cyrelabrazilrealty.com.br e owww.livingconstrutora.com.br.EmpregadosA tabela abaixo ilustra, com informações detalhadas, a nossa força de trabalho administrativa, nosexercícios encerrados em 31 de dezembro de 2008, 2007 e 2006, bem como no período encerradoem 30 de junho de 2009.Em 30 de junho de Em 31 de dezembro de2009 2008 2007 2006Construção e Engenharia (mão-de-obra especializada) 113 105 139 51Comercial, Incorporação, Terrenos e Marketing 68 72 84 73Atendimento ao Cliente 11 11 9 8Vendas (Seller) 58 63 39 20Administrativo, Financeiro, Jurídico, Recursos Humanos, Parcerias e Tecnologia daInformação215 198 177 123Executivos 6 6 11 12Administração de Shopping Centers (BRX) (1) - - - 11Imóveis Comerciais de Alto Padrão e Alta Tecnologia (1) - - - 5Administração de Imóveis Comerciais (BRC) 8 7 11 10Novos Negócios e Loteamentos 50 54 50 13Marketing Corporativo 3 3 9 15Total 532 519 529 341(1) Funcionários transferidos à CCPA Seller, nossa empresa de vendas, conta com corretores autônomos para comercialização doslançamentos. Em 30 de junho de 2009, a força de trabalho da Seller era de aproximadamente 288corretores em São Paulo, 308 no Rio de Janeiro, 70 em Salvador, 18 em Recife, 18 em Natal, 18em São Luís, 1 em Belém, 66 em Vitória, 1 em Belo Horizonte, 20 em Curitiba e 122 em PortoAlegre, e 226 na Selling São Paulo. Em 31 de dezembro de 2008, 2007 e 2006 contávamos,respectivamente, com 327, 484 e 173 corretores. O aumento no quadro de corretores autônomosdeveu-se ao constante crescimento do número de empreendimentos lançados. De acordo com aprática comum no Brasil, os corretores não são empregados e recebem apenas comissões sobre asvendas. A taxa de comissão média paga pela Seller a seus corretores é mais alta do que a média domercado. Nos últimos dois anos, apresentamos taxa de rotatividade de empregados de 39,3%,que, segundo acreditamos, é mais baixa do que a média do Brasil e resulta em economiassignificativas de custos de recrutamento, treinamento e demissão.205