Minuta do Prospecto Preliminar de Distribuição Pública ... - COP

Em 20 de setembro de 2006, a nossa Companhia outorgou garantia fidejussória em favor da CyrelaBahia Empreendimentos Imobiliários Ltda. (“Afiançada”), acerca das obrigações assumidas poresta, mediante o “Instrumento Particular de Re-Ratificação e de Aditamento ao InstrumentoParticular de Contrato de Promessa de Permuta de Parte Ideal de Terreno por Unidades Autônomasde Futura Edificação em Condomínio, sem torna, Cláusula Resolutiva e Outras Avenças”(“Contrato”), firmado entre a Construtora Lorenzini Ltda.; a L. Lorenzini EmpreendimentosImobiliários Ltda., a Afiançada e a nossa Companhia, onde a Afiançada assume as obrigações danossa Companhia no “Instrumento Particular de Contrato de Promessa de Permuta de Parte Idealde Terreno por Unidades Autônomas de Futura Edificação em Condomínio, sem torna, CláusulaResolutiva e Outras Avenças”, celebrado em 11 de abril de 2006, entre nós, a Lorenzini Ltda.; a L.Lorenzini Empreendimentos Imobiliários Ltda. Pela outorga desta garantia, a nossa Companhiaresponde ilimitada e solidariamente com a Afiançada, nos termos dos artigos 264 e 822 do CódigoCivil, como principal devedora pela totalidade dos débitos e por todas as obrigações assumidas noContrato. A garantia acima descrita foi ratificada e aprovada em reunião do nosso Conselho deAdministração realizada em 25 de setembro de 2006.Em 3 de dezembro de 2007, a nossa Companhia, juntamente com a Construtora AndradeMendonça Ltda., figurou como fiadora em favor da Londrina Empreendimentos Imobiliários Ltda.,na condição de compradora, acerca das obrigações assumidas por esta, mediante o “InstrumentoParticular de Contrato de Promessa de Permuta com Torna, Cláusula Resolutiva e outras Avenças”,firmado entre Orissio Investimentos, Comércio e Participações Ltda. e ABFI Empreendimentos eParticipações Ltda., na condição de vendedores, e a compradora, no valor de R$2.600.000,00.Em 20 de dezembro de 2007, a nossa Companhia figurou como fiadora em favor da SevilhaEmpreendimentos Imobiliários Ltda., na condição de compradora, acerca das obrigações assumidaspor esta, mediante o “Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra com CondiçãoResolutiva e outras Avenças” firmado entre a Betânia Incorporadora Ltda. e a compradora, no valorde R$4.000.000,00.Em 21 de dezembro de 2007, a nossa Companhia, juntamente com a MPA Engenharia Ltda.,figurou como fiadora em favor da Office Shopping & Empreendimentos Ltda., na condição decompradora, acerca das obrigações assumidas por esta, mediante o “Instrumento Particular deOpção de Compra com Prévio Ajuste para Realização de Incorporação Imobiliária”, firmado entreProffito Holding Participações S.A., na condição de vendedora, e a compradora, no valor do custode R$14.805.000,00.Em 29 de fevereiro de 2008, a nossa Companhia, juntamente com a Construtora AndradeMendonça Ltda., figurou como fiadora em favor da Cyrela China Empreendimentos ImobiliáriosLtda., na condição de compradora, acerca das obrigações assumidas por esta, mediante o“Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda, com Dação em Pagamento”, firmado entreAldeiotta Emprendimento S.A, na condição de vendedora, Construtora Andrade Mendonça Ltda., nacondição de interveniente construtora, e a compradora, no valor do custo de construção e execuçãodas obras das unidades que serão de propriedade da vendedora.Operações com a CCPEm 11 de abril de 2007, celebramos com a CCP um acordo operacional ("Acordo Operacional") quetem por objeto estabelecer as condições para a prestação, pela nossa Companhia, à CCP deserviços (i) financeiros, incluindo tesouraria, cobrança, contas a receber, contas a pagar,221