Minuta do Prospecto Preliminar de DistribuiÃ§Ã£o PÃºblica ... - COP

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DescriçãoEstadodo SulÁrea Útil(em m²)comPermutaForma deCompraPermutaData deAquisiçãoValor doTerreno (1)(em R$mil)LançamentoPlanejado/EfetuadoJariMarcílio DiasReolon Caxias do SulSeminário Gravataí - RS CASAS E PRÉDIOSCanoas ConcórdiaSeminário Gravataí - RS MALLSotero dos ReisNH Pedro AdamsRio Grandedo SulRio Grandedo SulRio Grandedo SulRio Grandedo SulRio Grandedo SulRio Grandedo SulRio Grandedo SulRio Grandedo Sul7.0178.66230.780190.73639.07411.59810.8007.157ComPermutaCompermutaCompermutaCompermutaCompermutaCompermutaCompermutaCompermutadez-07 - jan-10fev-08 - jan-10abr-08 - jan-10mai-08 - mai-10mai-08 - jun-10mai-08mai-10ago-08 1.514 jan-10jan-09 1.128 jan-10Total Rio Grande do Sul 20 777.351 - - 28.183Rosita Bahia 19.609Trece Médico Bahia 21.978Orissio Bahia 300.403Bahia Marina Bahia 13.481JCPM - Fase 2 viab 1/3 Bahia 14.314Chiachiaretta Bahia 63.409Deil Bahia 60.272Imbui 03 (marback) Bahia 27.567Severino Bahia 39.631Gráfico Abrantes Bahia 42.165JG Lauro de Freitas Bahia 25.211SemPermutaSemPermutaComPermutaCompermutaCompermutaCompermutaCompermutaCompermutaCompermutaCompermutaCompermutaout-07 996 jun-10out-07 2.497 jan-10dez-07 164.899 jan-10mar-08 19.064 jan-10abr-08nov-09jun-08 5.511 ago-09jun-08 29.294 jan-10jul-08 5.370 nov-09nov-08 3.810 jan-10nov-08 2.227 jan-10jan-09 1.430 nov-09Total Bahia 11 628.040 - - 235.099Frei Cirilo Ceará 9.484Porto das Dunas Ceará 250.000SemPermutaSemPermutanov-07 1.271 nov-09fev-08 17.359 jun-10Total Ceará 2 259.484 - - 18.629AquacenterJosé DiasAlexandre CabralAbel CabralNatal CotoveloLeonardoFazenda São JoãoAreia Preta JuanRio Grandedo NorteRio Grandedo NorteRio Grandedo NorteRio Grandedo NorteRio Grandedo NorteRio Grandedo NorteRio Grandedo NorteRio Grandedo Norte120.02760.44087.76524.17624.1867.427200.0008.755ComPermutaComPermutaSemPermutaComPermutaSemPermutaCompermutaSemPermutaSemPermutajul-07 14.201 jan-10set-07 - jun-10dez-07 13.684 jan-10dez-07 - abr-10dez-07 14.857 mai-10fev-08 8.274 out-09mar-08 22.710 jul-10mar-08 3.635 mai-10Total Rio Grande do Norte 8 532.776 - - 77.360Caballito Buenos Aires 29.955Compermutajul-08 23.284 jan-10170
DescriçãoEstadoÁrea Útil(em m²)comPermutaForma deCompraData deAquisiçãoValor doTerreno (1)(em R$mil)Total Argentina 1 29.955 - - 23.284Boto Amazonas 27.749Sadia Amazonas 43.708Riviera II Amazonas 122.400Ephigênio Salles Amazonas 28.606Jacira Reis Amazonas 47.518SemPermutaSemPermutaCompermutaCompermutaCompermutaLançamentoPlanejado/Efetuadoout-07 - set-09out-07 9.750 set-09jun-08 28.126 jan-10jun-08 6.425 jan-10jun-08 7.476 ago-09Total Amazonas 5 269.980 - - 51.777GRAND LIDER OLYMPUS Minas Gerais 21.852Alto da Serra Minas Gerais 11.141ComPermutaCompermutafev-06 - mai-10abr-08 5.349 out-09Total Minas Gerais 2 32.993 - - 5.349Sitio São Benedito (TOTAL) Maranhão 129.992Rio Anil Maranhão 17.546SemPermutaSemPermutamai-07 20.726 jan-10mai-07 - set-09Total Maranhão 2 147.538 - - 20.726Japonesa Pará 36.969Jacob (Belém) Pará 37.332Ecopark Home Resort Pará 35.650CompermutaCompermutaSemPermutaabr-08 13.979 dez-09ago-08 5.065 set-09dez-08 2.365 out-09Total Pará 3 109.952 - - 21.409Santa Quitéria Paraná 9.887Compermutajun-09Total Paraná 1 9.887 - - -Paiol Pernambuco 161.588Bacardi Pernambuco 286.000Guadalupe Pernambuco 180.000CompermutaCompermutaSemPermutajan-10jun-08 7.181 jan-10jun-08 - mai-10jun-08 5.490 jul-10Total Pernambuco 3 627.588 - - 12.671Gameleira Alagoas 88.000Compermutamai-08 37.011 jan-10Total Alagoas 1 88.000 - - 37.011Total CBR + Living 183 11.911.541 - - 1.974.588(1)Valor histórico contratado de aquisição do terreno, incluindo participação de sócios no projeto.As atividades envolvidas na incorporação dos nossos edifícios residenciais são: (i) aquisição doterreno; (ii) planejamento da incorporação; (iii) obtenção de licenças, alvarás e aprovaçõesgovernamentais necessárias; e (iv) comercialização e venda de novos empreendimentos e início dasobras. Normalmente, iniciamos as obras entre seis e 12 meses após o lançamento de um novoempreendimento, sendo as obras em geral concluídas em aproximadamente 24 meses. Adotamos apolítica de somente iniciar a construção depois da venda de, pelo menos, 30,0% das unidades deum projeto.No passado, também incorporamos edifícios de flats (apartamentos que incluem a prestação deserviços). Entre 1988 e 1990, incorporamos três edifícios de flats em São Paulo. Depois de umperíodo de crise de excesso de oferta neste mercado, ocorrida entre 1990 e 1995, decidimos voltara atuar neste mercado e incorporamos mais 12 edifícios de flats entre 1995 e 2000 na região da171
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