Codigo Procesal Civil y Comercial de Bs As

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De suscribir la escritura el juez, corresponde que el escribano se constituya con los
elementos necesarios en el despacho del magistrado debiendo comparecer el comprador
Art. 511. [CONDENA A HACER.] - En caso de que la sentencia contuviese
condena a hacer alguna cosa, si la parte no cumpliese con lo que se le ordenó
para su ejecución dentro del plazo señalado por el juez, será a su costa o se le
obligará a resarcir los daños y perjuicios provenientes de la inejecución, a
elección del acreedor.
Podrán imponerse las sanciones conminatorias que autoriza el art. 37.
La obligación se resolverá también en la forma que establece este
artículo cuando no fuere posible el cumplimiento por el deudor.
La determinación del monto de los daños tramitará ante el mismo juez
por las normas de los arts. 501 y 502, o por juicio sumario, según aquél lo
establezca. La resolución será irrecurrible.
Para hacer efectiva la indemnización se aplicarán las reglas
establecidas según que la sentencia haya fijado o no su monto para el caso de
inejecución.
CONCORDANCIAS: CPN, art. 513; Cat,, art. 513; Chaco, art. 491; Chubut, art. 513; Córd., arts. 818 y 821;
Corr., art, 482; BRios, art. 499; Form, art, 510; jujuy, art. 466; LPampa, art. 489; LRioja. art 330;
Mis., art. 513. Neuq., art 513, RNegro, art. 513; Salta, art. 523; SJuan, art. 496; SLuis, art. 5 13;
Struz, art. 491; SFe, arts, 263 y 265; SdelEstero, art. 505; TdelFuego, art. 448; Tuc art. 546.
§ 1. Ejecución específica o resarcimiento de daños. - Las sanciones
conminatorias, también reconocidas en el Código Civil, han venido a convertirse en
medios eficaces para que el ejecutante obtenga el bien reconocido en el mandato judicial.
De esta manera se logra el cumplimiento en forma específica (in natura) de lo debido, y
sólo excepcional y subsidiariamente se sustituye la prestación por el resarcimiento de
daños y perjuicios.
El ejecutado debe cumplir en el plazo, y si no lo hace queda expuesto a la opción
que el artículo acuerda al ejecutante, es decir, se ejecutará a su costa.
§ 2 Ejecución a costa de! ejecutado, - La condena puede ser ejecutada por un
tercero, a cargo del condenado, con las excepciones previstas en el art. 626 del Cód.
Civil.