Codigo Procesal Civil y Comercial de Bs As

el inmueble libre de gravámenes que se trasladan al precio de compra en virtud del principio
de subrogación real (CCivCom SIsidro Sala I, 11196, LLBA, 1997-492)
En cuanto al tramite, frente a la solicitud del adquiriente de cancelación de los impuestos
y tasas que gravan el bien, necesariamente se sustanciara con los acreedores fiscales respectivos
(CCivCom Quilmes, Sala II. 28/5/96, LLBA, 1996-859).
§ 4. Venta dispuesta por los propietarios. - Si la subasta no es consecuencia del
proceso ejecutorío, sino que ha sido solicitada al juez por los propietarios, éstos deberán
otorgar la respectiva escritura pública (arg. art. 1184, Cód. Civil).
Art. 584. [LEVANTAMIENTO DE MEDIDAS PRECAUTORIAS.] Los embargos
e inhibiciones se levantarán al solo efecto de escriturar, con citación de los
jueces que los decretaron. Una vez escriturado el bien, sin otro trámite, esas
medidas se levantarán definitivamente, si fuere procedente, con la
presentación del testimonio para su inscripción en el Registro de la
Propiedad. Los embargos quedarán transferidos al importe del precio.
CONCORDANCIAS: CPN, art. 588; Cat, art 588; Chaco, art. 564; Chubut, art 588; ERios, art. 571; Form.,
art. 582; Jujuy, art. 504; LPampa, art 557; LRioja, art. 306; Mis., art. 588; Neuq., art 588;
RNegro, art 588; Salta, art. 596; SLuis, art. 586; SCruz, art 568; SFe art. 505; SdelEstero, art.
578; TdelFuego, art. 524.
§ 1 Transferencia de las medidas cautelares. - Los terceros interesados no se
perjudican por el levantamiento de los embargos e inhibiciones a los fines de escriturar el
inmueble al adquirente, toda vez que el precio abonado por éste queda trabado, afectado a
las medidas precautorias.
Pero si se subasta un bien embargado, el gravamen perdura y el adquiriente no puede
desconocerlo (CCivCom SIsidro, Sala II, 22/4/93, LL, 1994-B-221).
Art 585. [POSTOR REMISO] - Cuando por culpa del postor a quien se
hubiesen adjudicado los bienes, la venta no se formalizare, se ordenará un
nuevo remate, en los términos del art. 577. Dicho postor será responsable de
la disminución del precio que se obtuviere en la segunda subasta, de los
intereses acrecidos y de las costas causadas con ese motivo.