Codigo Procesal Civil y Comercial de Bs As

tiples gerentes y contadores que desempeñan funciones en una institución
bancaria, estando legitimados para expedir las constancias de los saldos deudores,
no sólo ellos, sino también sus superiores jerárquicos en la función (C2ºCivCom
La Plata, Sala II, 13/6/00, "Jurisprudencia", n° 98. p. 52).
Sobre la formación de este título ejecutivo se ha decidido que:
a) No es necesaria la notificación del cierre de la cuenta corriente bancada
al deudor, a los fines de dotar al título de fuerza ejecutiva (CivComPen
Pergamino, 31/5/96. LLBA% 1996-667).
Pero, "si el saldo en ejecución no proviene de una cuenta corriente sino de un
contrato de emisión de tarjeta de crédito, no es entonces el titulo que la ley faculta
al banco a expedir, sino una variante del mismo que lo desnaturaliza, y este uso
indiscriminado no puede ser convalidado ni aun por la alegada conformidad de la
contraparte, pues no deriva de la voluntad de ésta la justificación del instituto sino
de la ley misma" (CCivCom TLauquen, 2/11/95, LLBA, 1996-324).
Es decir, no puede tenerse en cuenta, a los fines de la ejecución, las
condiciones y cláusulas pactadas en la solicitud de apertura de cuenta, pues no
resulta en este proceso especial, indagar sobre aspectos ajenos a la literalidad del
documento (arg. art. 542, inc. 4. CPBA) (CCivCom Quilmes, Sala II, 9/8/96.
LLBA, 1996-965).
b) A su vez, el párr. 3 o del aludido art. 793, agregado por el decreto
indicado, ha perseguido suplir la conformidad expresa o tácita del cliente
reemplazándola con el certificado del saldo, para la recuperación de los saldos
deudores, otorgándoles a los bancos "algo muy parecido a un privilegio que sólo
puede ser admitido como una especialísima concesión de la autoridad pública,
bajo severas condiciones de vigilancia y control ejercidos por el Estado"
(Exposición de motivos).
c) Resulta inadmisible, se tiene pronunciado reiteradamente, exigir que el
banco ejecutante acompañe con el certificado de saldo deudor de cuenta corriente
bancaria toda la documentación que justifique su composición, pues ello
desnaturalizaría el documento como título ejecutivo (CCivCom Junín, 5/10/95.
LLBA, 1996-810). También es inadmisible la apertura del juicio a prueba, pues la
discusión del saldo deudor en cuenta corriente, excede los límites del juicio
ejecutivo.
§ 11. Título ejecutivo por crédito de alquileres o arrendamientos de
inmuebles. - La fuente del título se encuentra en el Código Civil: compete al
locador, aunque la locación esté afianzada, acción ejecutiva para el cobro de los
alquileres o la renta (art. 1578). La ley amplía la vía privilegiada a "cualquier otra
deuda derivada de la locación" (art. 1581), confiriendo legitimación sustancial no
sólo al locatario sino también a sus herederos, sucesores o representantes, contra
el subarrendatario, sus herederos, sucesores o representantes, sin dependencia de
autorización del locador, y al fiador incluido (art. 1582).