Codigo Procesal Civil y Comercial de Bs As

Es decir, los planos, de mensura aprobados constituyen uno de los recaudos
que debe cubrir el usucapiente, pero los mismos, por sí solos, no son idóneos para
acreditar la posesión animus domini durante el lapso legal (CCivCom Morón. Sala
II, 17/10/95, LLBA. 1996-86). En suma, la función del plano de mensura es la de
individualizar geográfica y geométricamente el bien objeto de la usucapión
(CCivCom SMartín. Sala I, 3/6/97, LLBA. 1997-1329).
§ 8. Prueba. - La prueba debe ser concluyeme y los actos invocados
inequívocos. Al respecto, los decisorios subrayan la "suma procedencia" del
juzgador en el análisis de los elementos aportados, a fin de verificar plenamente la
posesión animus domini, así como el inicio de la ocupación como medio necesario
para acreditar el cumplimiento del plazo legal (CCivCom MdelPIata, Sala II.
12/2/98, LLBA, 1999-236).
En consecuencia, la mera afirmación de haber comenzado a poseer no basta
para cumplir con los recaudos legales para pretender una declaración respecto de
la prescripción adquisitiva (SCBA, 15/11/83, ac. 32.297). En esta orientación, es a
cargo de quien invoca el título probar el animus domini (SCBA, 14/3/89. DJBA.
136-2802). Sin embargo, no es necesario que las evidencias abarquen todo el
plazo de prescripción; basta que exterioricen la existencia de la posesión durante
una buena parte de ese lapso.
a) Prueba compuesta. "Tratándose de las 'pruebas compuestas', de acuerdo
con las previsiones del art. 24 de la ley 14.159, la certeza resultará del apoyo que
recíprocamente se presten los distintos elementos computados, aunque tomados
aisladamente no abarquen todos los pormenores del hecho o hechos que con
auxilio de ellas se trata de reconstruir, puesto que. una vez seleccionados merced
al inexcusable previo examen individual tendiente a determinar el respectivo
grado de verosimilitud y credibilidad, la atención se debe dirigir al conjunto,
puesto que de dicha certeza depende la concordancia y convergencia de los
componentes" (SCBA. AS, 1978-111-58).
b) Reconocimiento judicial. Constituye una probanza idónea para
corroborar lo que surge de la testifical producida, sin que para ello sea necesario
que se encuentren en la cosa vestigios que demuestren que la posesión se remonta
a todo el período establecido por ley, basta que se pruebe la posesión durante
buena parte de ese lapso. Lo mismo cabe concluir respecto del pago de impuestos
(SCBA. 13/10/81, ac. 30.177).
c) Prueba pericial. Es idónea para acreditar la antigüedad de las
construcciones y plantaciones, en tanto esté fundada en principios técnicos que el
experto explicitará. pues de lo contrario se limitaría a comprobar la existencia real
de las mejoras.