Codigo Procesal Civil y Comercial de Bs As

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§ 1. Coexistencia de embargos y ejecuciones sobre un mismo bien. No
existe prohibición legal en la concurrencia y superposición de distintos embargos
sobre un mismo bien, sea mueble o inmueble, e independientemente de resultar de
una medida cautelar, de un juicio ejecutivo, o de un proceso ejecutorio.
Si existe colusión entre dos o más embargos, el precepto da la solución: el
remate se practicará en el expediente que estuviere más adelantado en su trámite.
En consecuencia, la fecha de la traba del embargo resulta indiferente a los efectos
de la subasta.
§ 2. Excepción al principio. - Lo expuesto cede ante leyes regulatorias de
ejecuciones especiales; por ejemplo, frente al derecho concedido a instituciones
oficiales a subastar bienes gravados, como el caso del Banco Hipotecario, si la
institución promovió la ejecución administrativa del inmueble.
§ 3. Cuestiones suscitadas entre jueces ejecutantes. - De plantearse una
cuestión de competencia entre magistrados que conocen de distintas ejecuciones
sobre un mismo bien, el problema se resolverá atendiendo los principios generales
(art. 7 o y concordantes).
Art. 572. [SUBASTA PROGRESIVA.] — Si se hubiere dispuesto la
venta de varios inmuebles, el juez podrá ordenar la subasta en distintas
fechas. En este caso, se suspenderá el o los remates cuando el precio
obtenido alcanzare a cubrir el crédito, intereses y costas reclamados.
CONCORDANCIAS: CPN, art. 569; Cat., art. 569; Chaco, art. 552; Chubut. art. 569; Córd.. arts. 572
y 584: ERíos, art. 559; Form., art. 570; LPámpa, art. 546; Mis., art. 569; Neuq.. art. 569;
RNegro. art. 569; Salta, art. 584; SJuan, art. 553; SLuis, art 574; SCruz, art. 549;
SdelEstero. art. 566; TdelFuego, art. 505.
§ 1. Subasta de bienes en fechas distintas. - Es a fin de suspender
eventualmente el remate cuando el precio obtenido basta para cubrir el crédito,
evitando innecesarios perjuicios al ejecutado, pues no se beneficia el ejecutante.
§ 2. Subasta fraccionada. A petición del interesado, el juez podrá ordenar la
venta en fracciones del bien ejecutado, en tanto no perjudique al actor.
Para que proceda la enajenación en lotes es menester, en primer lugar, que la
división del inmueble sea posible. La posibilidad no sólo