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Codigo Procesal Civil y Comercial de Bs As

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Art .575, [Contenido <strong>de</strong> los edictos. ] En los edictos se<br />

individualizara el inmueble, indicándose la base, condiciones <strong>de</strong> venta,<br />

estado <strong>de</strong> ocupación, lugar, día, mes, año y hora <strong>de</strong> la subasta, horario <strong>de</strong><br />

visita, juzgado y secretaria don<strong>de</strong> tramitará el proceso, número <strong>de</strong>l<br />

expediente y nombre <strong>de</strong> las partes. <strong>As</strong>imismo, se hará constar la comisión<br />

y la seña, que serán las <strong>de</strong> costumbre.<br />

Si se tratare <strong>de</strong> un bien sujeto al régimen <strong>de</strong> propiedad horizontal, en<br />

las publicaciones y en el acto <strong>de</strong>l remate, <strong>de</strong>berá indicarse el monto <strong>de</strong> las<br />

expensas comunes correspondientes al último mes, y la <strong>de</strong>uda por este<br />

concepto, si fuere posible.<br />

La propaganda adicional será a cargo <strong>de</strong>l ejecutante, salvo que el<br />

ejecutado hubiese prestado conformidad, o que su costo no excediere <strong>de</strong>l<br />

dos por ciento <strong>de</strong> la base.<br />

CONCORDANCIAS: CPN. art- 567; Cat., art. 567: Chaco, arts. 540 y 541: Chubut. art. 567; Córd. art.<br />

578; Corr., art. 443; ERíos. arts. 548. 549 y 552: Form., arts. 559 y 560; LPampa, art. 536;<br />

LRioja. arts. 299 y 301; Mis.f art. 567; Neuq., art. 567; RNegro. art 567; Salta, art 573; SJuan,<br />

art. 551; SLuis, arts. 562 y 563; SCruz. art. 547; S<strong>de</strong>lEstero art. 555: T<strong>de</strong>lFucgo. art. 503.<br />

§ 1. Remisión. Respecto <strong>de</strong>l tema <strong>de</strong> los edictos, nos remitimos al comentario al<br />

art. 574.<br />

§ 2. Propaganda adicional. - A<strong>de</strong>más <strong>de</strong> los edictos se acostumbra a publicitar<br />

la subasta por otros medios. Nos referimos a la colocación <strong>de</strong> un cartel, impresión y<br />

reparto <strong>de</strong> volantes, erogaciones <strong>de</strong>nominadas "gastos <strong>de</strong> práctica y <strong>de</strong> propaganda<br />

común al remate". Estos gastos se reputan ordinarios y, por lo tanto, no sujetos a<br />

autorización judicial previa.<br />

Por el contrario, si la propaganda es adicional queda a cargo <strong>de</strong>l ejecutante,<br />

salvo si el ejecutado hubiese prestado conformidad, o mientras su costo no<br />

excediere <strong>de</strong>l 2% <strong>de</strong> la base. Los gastos extraordinarios no pue<strong>de</strong>n quedar al arbitrio<br />

<strong>de</strong>l martillero y en esta orientación se ha señalado que no pue<strong>de</strong> disponer si<br />

correspon<strong>de</strong> o no dicha propaganda extraordinaria, la cual no es objetable cuando se<br />

realiza a su costa, pero si lo es al quedar a cargo <strong>de</strong>l actor o en su caso, <strong>de</strong>l<br />

<strong>de</strong>mandado. <strong>As</strong>imismo, el tema es tratado al comentar el art. 579.<br />

Art. 576. [LUGAR DEL REMATE.] - El remate <strong>de</strong>berá realizarse en el<br />

lugar don<strong>de</strong> tramita la ejecución, o en el

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