Codigo Procesal Civil y Comercial de Bs As

d) Prueba instrumental. Pago de impuestos. La fuerza probatoria de las
constancias administrativas -en el caso, boletas de impuestos-es, como norma,
análoga a la de los instrumentos públicos. Sin embargo, el pago regular de los
tributos impositivos se considera como de un valor complementario cuando se
trata de adquirir el dominio por usucapion y la presunción de animus domini que
los pagos de impuestos representan, no se puede remontar a una fecha anterior a
!a de los propios pagos.
Siempre en la misma orientación, y respecto del pago de tasas e impuestos,
se puede leer que basta con que exterioricen la existencia de la posesión durante
buena parte del lapso legal y, aun cuando se hayan pagado tardíamente, la
usucapión puede ser demostrada por otros medios corroborantes.
Pero si los pagos fueron efectuados de una sola vez y a un año de la
iniciación del juicio, la prueba es insuficiente; otro tanto ocurre si se han pagado
años después en un mismo acto y después de iniciada la demanda. Aún más
sugestivo resulta que quien pretende haber poseído ron ánimo de dueño nunca
haya hecho efectivo un pago de impuestos, ni se haya acogido a alguna de las
tantas moratorias habidas en ese lapso, para regularizar la situación (CCivCom
SMartfn, Sala II. 5/10/82. "Tribuna", n° 57, p. 7).
e) Prueba testimonial. Si bien habitualmente es la más importante, no debe
ser la única en que se base la convicción del juzgador, quien tiene que
considerarla en forma restrictiva y con cierta prevención, debiendo aparecer
fidedigna, completa, concluyeme y no controvertida, despejando toda duda
respecto de los hechos (Cl a CivCom La Plata, Sala II, 23/9/99, "Jurisprudencia",
n° 90. p. 49). La ley no tolera que el fallo se funde exclusivamente sobre la prueba
de testigos (art. 24, ley 14.159), debiendo ser corroborada por evidencias de otro
tipo que conformen con ella prueba compuesca, es decir, la jurisprudencia exige
"una concurrencia integrativa de pruebas" (CCivComPen Pergamino, 20/3/94.
LLBA, 1994-609).
Lo real es que, en sí misma, la prueba testimonial es fundamental, dada la
naturaleza de los hechos a probar, por lo cual debe reunir la calidad de suficiente y
"plenamente convincente".
Art. 680. [PROPIETARIO IGNORADO.] - Toda vez que se ignore el
propietario del inmueble se requerirá informe del organismo técnicoadministrativo,
que corresponda, de la provincia, sobre los
antecedentes del dominio y si existen intereses fiscales
comprometidos.
CONCORDANCIAS: ERios, art. 672; Formosa. art. 680; TdelFuego, art 651.