BRASIL

sob a égide dos megaeventos, sendo o preço da visibilidade adquirida pela
cidade ao ser transformada em vitrine mundial para os mesmos.
Cabe ressaltar, neste ponto, que o boom imobiliário é desigual não só
entre as cidades, mas dentro das próprias cidades: ele é mais intenso exatamente
nas áreas onde ocorrem mais investimentos, daí a importância do
entendimento da configuração socioespacial dos investimentos para os megaeventos
esportivos, tal como descrito no item anterior desse artigo. Dessa
forma, podemos reforçar o papel do Estado na garantia dos lucros do setor
imobiliário, tanto em programas habitacionais, como o PMCMV, quanto nas
intervenções para realização da Copa do Mundo em 2014 e das Olimpíadas
de 2016, que legitimam e reforçam a expansão e valorização da produção
imobiliária.
A alta do preço dos imóveis pode atingir um patamar superior à capacidade
de compra dos possíveis compradores. Os preços dos aluguéis
também sobem, pressionados pela alta dos imóveis para a venda e pelo aumento
da demanda daqueles que não têm condições de se inserir nos financiamentos.
Os impactos são diversos e atingem diferentes classes sociais. As
famílias de menor renda, excluídas das ofertas da produção imobiliária para
o mercado, ficam restritas ao PMCMV, normalmente localizados nas periferias.
Todavia, a classe média, que vive de aluguel em bairros dotados de
grande oferta de serviços e/ou amenidades, muitas vezes não tem conseguido
renovar os seus contratos, pois em diversos casos os aumentos chegam
a mais de 100%.
Observa-se, assim, uma mudança de lugar dos grupos sociais na cidade,
contribuindo para o aumento da segregação socioespacial. O aumento
do custo da habitação, seja através do aumento do aluguel ou das parcelas
de financiamento habitacional, também, tem um impacto direto na qualidade
de vida das pessoas, pois há uma imobilização de recursos que antes
poderiam estar disponíveis para lazer, alimentação, educação, saúde etc.
A FIFA, resumidamente, ao criar suas exigências de estádios, obras
de mobilidade, reformas e ampliação de aeroportos, entre outras questões
abordadas nesse livro, colaborou para um desenvolvimento espacial desigual
nas cidades-sede e para a promoção de um urbanismo neoliberal
(THEODORE et al., 2009), incentivou a mercantilização dos espaços urbanos,
favoreceu amplamente o setor imobiliário e da construção civil e, de
diferentes formas, restringiu o direito à moradia e à cidade, expresso principalmente
através das remoções, conforme veremos a partir da descrição
apresentada no próximo item.
92 Metropolização e Megaeventos