Consumi e distribuzione

Consumi e distribuzione. Rapporto Coop 2016
tivi sui bilanci bancari, dato che molti dei crediti inesigibili sono stati erogati a
fronte di garanzie di tipo reale.
Una ripresa del mercato immobiliare avrebbe anche effetti positivi sui consumi,
considerando che le case rappresentano la voce principale nella ricchezza
delle famiglie italiane.
La riduzione dei prezzi delle case in Italia rispetto al massimo del 2008 è
stata pari al 16%.
Una caduta che si accentua se si tiene conto anche dell’aumento dei prezzi
dei beni e dei servizi al consumo. In termini reali, cioè tenendo conto anche
della perdita di potere d’acquisto della moneta, la flessione dei prezzi delle
case in Italia raggiunge il 23% rispetto ai massimi del 2007.
Figura 3.12 Case e terreni: tre quarti della ricchezza degli italiani
(Composizione della ricchezza delle famiglie italiane, dati in %)
Attività finanziarie nette
Attività reali
75%
25%
Fonte: REF Ricerche su dati Banca d’Italia
Figura 3.13 Si è interrotta la caduta dei prezzi delle case
(Prezzi delle abitazioni, indici 2000=100)
Prezzi delle case
Prezzi al consumo
200
Prezzi delle case in termini reali
150
100
50
2000
2002
2004
2006
2008
2010
2012
2014
2016
Fonte: REF Ricerche su dati Bis
I dati sulle tendenze più recenti mettono in luce alcuni segnali di recupero
del mercato immobiliare. Le compravendite aventi ad oggetto un immobile
[ 140 ]