Consumi e distribuzione

3. Per i consumi una ripresa selettiva
residenziale sono aumentate del 6,5% nel 2015 e crescono a tassi superiori al
20% anche nel 2016. Rimane il fatto che l’inversione di marcia parte da livelli
bassissimi: i dati disponibili indicano che le compravendite mensili di immobili
residenziali si stanno portando verso le 480 mila unità nel 2016, un valore
pressoché dimezzato rispetto ai massimi del 2006 (869 mila). Anche i mutui
erogati alle famiglie sono in recupero, anche se a partire da livelli storicamente
contenuti.
Figura 3.14 Le attese: i prezzi delle abitazioni nelle grandi città sono vicini alla
svolta
(Previsioni var. % dei prezzi delle case)
2016 2017 2018
-1,4% -0,1% +0,9%
Fonte: REF Ricerche su dati Nomisma, Congiuntura immobiliare
Figura 3.15 Milano e Roma guidano la graduatoria delle quotazioni del metro quadro
(Prezzi medi di vendita in euro/mq e var. % semestrale per capoluogo di Regione)
2.530
-2,3%
2.340
0,2%
2.490
-1,6%
3.880
-0,3%
2.950
-0,5%
3.120
-1,2%
3.350
0,8%
2.000
-1,1%
3.430
-1,8%
2.120
1.460 -1,1%
-1,6%
1.970
-1,2%
3.580
-1,3%
1.600
-2,4%
2.630
1,1%
1.620
-2,6%
1.220
-2,7%
2.660
-0,5%
1.950
-1,5%
Parte dell’aumento degli acquisti riflette anche scelte di investimento incentivate
dal rendimento assai basso degli strumenti finanziari alternativi, come le
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