Zoran Sulejmanbov - Sudija Izvestitel - kniga II (p.1232)

ili sprotivno na odredbite na ovoj zakon i Zakonot za gradewe (osporen
del).
Vo osporeniot stav 4 na ~len 14 od Zakonot e predvideno deka:
vo planskite re{enija na urbanisti~kite planovi so planski odredbi
se ureduvaat uslovite za gradewe samo za gradbi koi }e se gradat po
donesuvawe na planot (osporen del) za "legalno" (osporen del) izgradenite
gradbi na ~ie {to mesto so planot ne se predviduvaat uslovi
za gradewe na novi gradbi ili za dogradba i nadgradba na starite, ne se
predviduvaat uslovi za gradewe, tuku gradbite samo se potvrduvaat
kako postojni.
Vo osporeniot st. 5 na ~l. 14 od Zakonot e predvideno deke: "Vo
planskite re{enija na urbanisti~kite planovi ne mo`e da se utvrduvaat
uslovi za gradewe so koi se vr{i vslikuvawe na planaot na
gradbi koi do po~etokot ili za vreme na izrabotkata na urbanisti~kite
planovi bile igradeni ili po~nati da se gradat sprotivno na
odredbite na ovoj zakon i na Zakonot za gradewe.
So Zakonot za gradewe ("SV RM," br. 51/2005 i 82/2008) so ovoj
zakon se ureduva gradeweto, osvnovnite barawa na gradbata, pravoto i
obvrskite na u~esnicite vo izgradbata, proektnta dokumentacija, gradili{teto,
upotrebata, odr`uvaweto, zdru`uvaweto vo komora i drugi
pra{awa od zna~ewe za gradeweto.
Spored ~l. 49 st. 1 od Zakonot, izveduvaweto na gradba od ~len
50 na ovoj zakon mo`e da zapo~ne po izdavawe na odobrenie za gradewe
koe e pravosilno vo upravnata postapka.
Spored st. 2 na ~l. 49 od Zakonot, gradewe na gradbi od st. 1 na
ovoj ~len bez odobrenie za gradewe se zabranuva.
Delovite od gradbata izgradeni sprotivno na zavereniot proekt
i odobrenito za gradewe se osnov za ni{tovnost na odobrenieto za
gradewe (st. 3).
Nadle`niot organ {to go izdal odobrenieto za gradba donesuva
akt za ni{tovnost vrz osnova na akt od nadle`en inspektor, koj se dostavuva
do organot nadle`en za vodewe na javnata kniga za zapi{uvawe
na pravoto na nedvi`nosti (st. 4).
Spored ~l. 121 st. 1 al. 1 i 2 od navedeniot zakon, grade`niot
inspektorat odnosno ovlasten grade`en inspektor so re{enie }e mu
naredi na investitorot otstranuvawe na gradbata, odnosno na nejzin
del ako: se gradi ili e izgradeno bez odobrenie za gradba od ~l. 50 na
ovoj zakon, se gradi ili e izgradeno bez zaveren osnoven proekt za gradba
od ~l. 62 na ovoj zakon.
Od navedenite odredbi od Zakonot za gradewe proizleguva deka
gradeweto na objekt bez odobrenie e zabraneto dejstvie i izgradeniot
objekt treba da se sru{i bez ogled dali toj objekt se gradi vo momentot
na vr{eweto na nadzorot od strana na ovlasteno lice ili ve}e e izgraden,
{to zna~i dosledno sproveduvawe i po~ituvawe na propisite za
gradewe na grade`ni objekti.
1041