Zoran Sulejmanbov - Sudija Izvestitel - kniga II (p.1232)

- izmena na visinata na zakupninata soglasno so posebniot propis
na Vladata na Republika Makedonija od ~lenot 38 na ovoj zakon.
(3) Re{enieto za dolgotraen zakup na grade`no neizgradeno zemji{te
pokraj podatocite od stavot (2) na ovoj ~len, sodr`i i klauzula
za prestanok na pravoto na dolgotraen zakup na grade`no neizgradeno
zemji{te koga zakupecot ne ja pla}a zakupninata i koga zakupecot grade`noto
zemji{te go koristi sprotivno na namenata utvrdena so
re{enieto za dolgotraen zakup.
8. Za ~l. 38 pri~inite za podnesuvawe na inicijativata se naveduva
deka bile isti kako i za ~l. 24 i 83.
^len 38
(1) Visinata na zakupninata za grade`noto zemji{te koe e
predmet na dolgotraen zakup, kako i na~inot i postapkata za naplata
na zakupninata za dolgotrajniot zakup, na predlog na ministerot za
transport i vrski gi propi{uva Vladata na Republika Makedonija so
poseben propis.
(2) Visinata na zakupninata za grade`noto zemji{te koe e
predmet na dolgotraen zakup se utvrduva vo zavisnost od zonite utvrdeni
vo ~lenot 83 na ovoj zakon.
9. Spored inicijativata, Zakonot ne dal privilegii za pravnite
lica kako {to dal za fizi~kite lica, pa postoela neramnopravnost,
ova poradi toa {to vo glava V - "Pravo na vremeno osloboduvawe od
pla}awe nadomest i zakupnina" e pravo samo za fizi~kite lica. Imeno,
i pravnite lica imale ekonomski te{kotii, i imale potreba od
privilegii kako i fizi~kite lica uredeni so Zakonot.
10. ^lenot 71 reguliral odzemawe na pravoto na koristewe na
grade`no zemji{te na koe postoi objekt vo sopstvenost na lica koi go
kupile od prethodni sopstvenici pravni lica koi go gradele. Odzemaweto
go vr{ela nadle`niot organ so re{enie.
Podnositelot na inicijativata naveduva deka "ovoj ~len bil vo
nesoglasnost so drugi ~lenovi (~l. 18 st. 2 t. 2 i ~l. 20 t. 2) od istiot
zakon".
Toa zna~i deka toj gi sprotivstavuva odredbite od ist zakon i
nivnata me|usebna nesoglasnost ja poso~uva kako argument za
"nezakonitost."
Ovoj ~len spored podnositelot na inicijativata bil vo nesoglasnost
i so Zakonot za grade`no zemji{te, {to zna~i deka se osporuva
zakon so zakon.
^len 71
(1) Pravoto na koristewe na grade`noto izgradeno zemji{te vo
dr`avna sopstvenost na koe postojni ili porane{ni pravni lica,
odnosno nivni pravni sledbenici izgradile ili steknale objekt (stanbena
i druga gradba), a koj objekt vo pravniot promet stanal sops-
58