Zoran Sulejmanbov - Sudija Izvestitel - kniga II (p.1232)

^len 24
(1) Visinata na nadomestot za grade`noto zemji{te {to e predmet
na privatizacija, kako i na~inot i postapkata za naplata na nadomestot
za privatizacija, na predlog na ministerot za finansii gi propi{uva
Vladata na Republika Makedonija so poseben propis.
(2) Visinata na nadomestot za grade`noto zemji{te {to e predmet
na privatizacija se utvrduva vo zavisnost od zonite utvrdeni vo
~lenot 83 od ovoj zakon.
4. Vo ~lenot 20 bilo predvideno so pla}awe da ja privatiziraat
zemjata pravnite lica koi se korisnici na taa zemja po osnov na sopstvenost
na objekt, steknat so pravna osnova, a koj bil porane{na sopstvenost
ili dr`avna sopstvenost ili so prometot na objektot bilo
preneseno i pravoto na koristewe na zemji{teto.
Vo inicijativata se citira i pritoa se analizira i tolkuva
~lenot 20. Se naveduva deka vo prometot subjektite vo kupoproda`nata
cena ja pla}ale i zemjata, i se postavuva pra{awe zo{to da ima privatizacija
so pla}awe na dr`avata. Taa bila profiter vo pravnite odnosi
na pravnite lica. Pravnite lica vo op{testvoto bile investitori
i kako takvi go ureduvale grade`noto zemji{te.
Zatoa dr`avata pri napla}awe na zemji{teto od niv vo procesot
na privatizacija, direktno go marginalizirala ureduvaweto ve}e
storeno od strana i na tovar na pravnite lica so {to bidej}i dr`avata
imala monopol se naru{uvale osnovnite principi na ekvivalentnost
na davawata od ~len 8 od Zakonot za obligacioni odnosi i pazarnite
principi.
Voedno, vo ~lenot 19 od Zakonot bilo uredeno kako da se privatizira
zemji{teto na korisnicite koi se pravni lica i go steknale
zemji{teto na na~in opredelen so ovoj ~len, me|utoa ovoj pristap gi
doveduval vo neednakva polo`ba drugite pravni lica uredeni so ~lenot
20. Poradi toa ~lenovite 19 i 20 od Zakonot bile i nesoglasni so
Ustav i zakon.
^len 19
Grade`noto zemji{te, na koe pravni lica vo privatna sopstvenost
steknale pravo na koristewe, mo`e da se privatizira od dr`avna
sopstvenost vo sopstvenost na korisnicite na grade`noto zemji{te
pri {to ne se pla}a nadomest, ako toa e steknato so nadomest so:
1) javno naddavawe,
2) neposredna spogodba so nadomest,
3) dodeluvawe na zemji{teto od nadle`en organ so nadomest,
4) dodeluvawe na zemji{teto vo zemena za eksproprirano zemji-
{te na pravnoto lice vo privatna sopstvenost,
5) dodeluvawe na zemji{teto za zamena za odzemeno od vladenie
grade`no zemji{te na pravnoto lice vo privatna sopstvenost i
53