Zoran Sulejmanbov - Sudija Izvestitel - kniga II (p.1232)

(1) Vladata na Republika Makedonija so poseben propis opredeluva
dali dr`avata }e pristapi kon zaedni~ka gradba na objektite od
~lenot 45-a stav 1 na ovoj zakon.
(2) Koga Vladata na Republika Makedonija }e odlu~i da pristapi
kon zaedni~ka gradba, }e go opredeli i nadle`niot organ za realizacija
na gradbata.
Vo ~len 45-d e predvideno:
(1) Koga me|u sopstvenicite na grade`noto neizgradeno zemji-
{te ne mo`e da se postigne soglasnost za zaedni~ka gradba, za steknuvaweto
na predimstvenoto pravo na gradba odlu~uva nadle`en sud,
spored pravilata na vonprocesnata postapka.
(2) Postapkata za steknuvawe na predimstvenoto pravo na gradba
na grade`noto neizgradeno zemji{te mo`e da se pokrene samo na
predlog na sopstvenicite na grade`noto neizgradeno zemji{te koi
soglasno so ~lenovite 45-6 i 45-v na ovoj zakon, imaat mnozinstvo na
sopstvenost na zemji{teto.
Vo ~l. 45-| e predvideno:
(1) Sudot pred da pristapi kon odlu~uvawe, }e gi zadol`i sopstvenicite
na grade`noto neizgradeno zemji{te ~ija sopstvenost ja so-
~inuva grade`nata parcela vo opredelen rok da postignat dogovor za
zaedni~ka gradba.
(2) Rokot od stavot 1 na ovoj ~len ne mo`e da bide podolg od
{est meseca.
(3) Dogovorot za zaedni~ka gradba treba da e sostaven vo pismena
forma i zaveren kaj notar.
Vo ~l. 45-e e predvideno:
(1) Sopstvenicite na grade`noto neizgradeno zemji{te koi vo
rokot {to go opredelil sudot nema da u1087 pristapat kon sklu~uvawe
dogovor za zaedni~ka gradba, se dol`ni pismeno da gi obrazlo`at pri-
~inite zaradi koi ne sklu~ile dogovor za zaedni~ka gradba i da gi
dostavat do sudot.
(2) Sopstvenicite na grade`noto neizgradeno zemji{te, {to ne
gi opravdale pri~inite poradi koi ne postignale dogovor za zaedni~ka
gradba, ne steknuvaat predimstveno pravo na gradba.
Vo ~l. 45-` e predvideno:
Koga vo rokot {to go opredelil sudot ne se sklu~i dogovor za
zaedni~ka gradba, sudot so odlukata }e gi opredeli sopstvenicite na
zemji{teto koi se steknuvaat so predimstvenoto pravo na gradba, vodej}i
smetka za principot na pravi~nost.
Vo ~l. 45-z e predvideno:
Zaradi ostvaruvawe - realizacija na predimstvenoto pravo na
gradba i izgradba na stanbeni, delovni i stopanski objekti predvideni
za gradewe so detalni urbanisti~ki planovi, grade`noto neizgradeno
zemji{te, sopstvenost na sopstvenicite koi ne se steknale so predimstveno
pravo na gradba, }e se eksproprira vo sopstvenost na sopstveni-
835