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Wenn Fink auch beizupflichten ist, daß der Mieterschutz Probleme
schaffte, muß doch darauf verwiesen werden, daß von bürgerlicher
Seite zu jener Zeit massiv um die Abschaffung des
Mieterschutzes gerungen wurde (27).
Die Mietzinsbindung durch den Mieterschutz diente schon 1922
Landeshauptmann Ender und den bürgerlichen Parteien als
Vorwand für die Weigerung, durch sozialen Wohnbau die
Wohnungsnot zu lindern (28). Dabei hätte gerade der nicht
profi torientierte öffentliche Wohnbau Abhilfe schaffen können.
Mieterschutzwohnungen waren für Privatanleger nicht rentabel:
Eine 4-Zimmer-Wohnung amortisierte sich bei Baukosten von 19.000
Schilling (29) und einer Jahresmiete von 1.250 Schilling in rund
16 Jahren, bei einer Miete von 1. 725 Schilling in etwa 12 Jahren.
Eine Mieterschutzwohnung hingegen hätte sich erst in 76 Jahren
rentiert, was aber nichts zu sagen hat, da Neubauten vom
Mietersch utz ausgenommen waren. Für Neubau-Mietwohnungen gab
es einen Markt, der eindeutig von den Anbietern beherrscht wurde
und wo die Preise so hoch waren, daß sie zwischen sieben und
neun Prozent Rendite gewährleisteten. Trotzdem - oder deshalb -
schuf der Markt nicht die Wohnungen, die zur Befriedigung der
Bed ürfnisse vonnöten waren.
Der Wohnbau wurde als dringliches Problem zum Politikum. Der
Sozialdemokrat Anton Linder forderte Anfang 1922 einen Beitrag
des Landes zur Behebung der Wohnungsnot in der Höhe von
drei Prozent des gesamten vorgesehenen Ausgaberahmens des
Landesvoranschlages (30). Landeshauptmann Ender antwortete
liberal-marktwirtschaftlich: Das geltende Mietrecht sei mit seinen
Mieterschutzbestimmungen für die Wohnungsnot verantwortlich;
wären der Wohnungsmarkt und damit die Höhe der Mieten dem
freien Spiel von Angebot und Nachfrage unterworfen, dann gäbe
es genügend Wohnungen. Als Linder genossenschaftlichen Wohnbau
und die Möglichkeit der Errichtung gemeindeeigener Wohnungen
nach Wiener Vorbild erwähnte, sahen die Christlichsozialen das
Gespenst des Bolschewismus nahen (31).
Die Auseinandersetzungen um das Mietrecht führten stell vertretend
der Verband der Hausbesitzer und die Mieterschutzorganisationen .
Sie wurden hauptSächlich im "Vorarlberger Volksblatt" und
besonders heftig im Juli 1921 ausgetragen. Es beschwerten sich im
Juli 1921 die Hausbesitzer über die geringen Mieten auf der ersten
Seite; auf der nächsten Seite wurde die Partei der Mieter
ergriffen, die neu entstandenen Mieterschutzvereine wurden mit
der miserablen materiellen Situation der Arbeiter begründet und
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