ciencias-juridicas3A-1

El procedimiento de ausencia
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En cuanto a los gastos de conservación y de mejoras, en opinión de Aguilar
Gorrondona, no podrán los poseedores reclamar los primeros, mas sí los
segundos, pero, la suma menor entre las impensas y el mayor valor dado a la
cosa 708 . Por su parte, Domínici indica que el poseedor tiene derecho a reclamar
pago por mejoras según el principio jurídico de que ninguno debe enriquecerse
con perjuicio de otro; no se debe indemnización por gastos de
conservación pero sí por las reparaciones mayores, porque sin ellas habrían
perecido las cosas que se restituye 709 .
Sin embargo, la aplicación de dicho principio en la materia en estudio es discutible,
toda vez que la norma general sin distingos consagra la recepción de
los bienes al regreso del ausente “en el estado en que se encuentren”. Si ello
es así sería injusto o al menos inconsecuente que se puedan reclamar las
mejoras sobre los bienes mas no se responda por los perjuicios o deterioro en
esos mismos bienes. De allí que la idea que inspira la norma se orienta en que
el heredero o poseedor ha de saber que el bien en toda su extensión y gastos
tendrá que ser devuelto al ausente en caso de retorno, sin posibilidad de reclamo
alguno. Si no se responde por destrucción, deterioro o donación no tiene
sentido lógico que se pueda reclamar por mejoras, porque la suerte del bien
ha entrado en dominio y destino de su causahabiente.
De allí que explica acertadamente Arrazola: “El ausente recobrará sus bienes
en el estado que tengan. Estas palabras son bien significativas: ha convertido, por
ejemplo, una huerta en jardín, ha derribado una casa para hacer distinto empleo
del terreno, ha constituido en los campos una servidumbre, ha dejado perder una
cosecha por una negligencia, todo esto ocasionará, en efecto, daños postreros,
pero no están sujetos a indemnización alguna. Que el poseedor haya usado o
abusado nada significa para dar derecho alguno al ausente; pero ¿qué sucederá
en el caso contrario, cuando, en lugar de disminuir el valor de los bienes del
ausente y deteriorarse, ha habido reparaciones, mejoras y útiles reformas?
A pesar de esto el ausente nada tendrá que abonar, por lo mismo que en caso
708
Aguilar Gorrondona: ob. cit., p. 437.
709
Domínici: ob. cit., pp. 109-110.