5. Familienbericht 1999 - 2009 auf einen Blick - BMWA

FAMILIENBERICHT 1999 – 2009 AUF EINEN BLICK
den Fällen erheblich ab. Bei privaten Mietwohnungen sind der Ausstattungsgrad und die
Gebäudequalität schlechter, zudem sind hier als auch bei den Gemeindewohnungen häufiger
Wohnprobleme durch Überbelag 117 gegeben (zu jeweils 19 %). Bei Bewohner/-innen
von Gemeindewohnungen sind die Hauptprobleme die wahrgenommene schlechte soziale
Qualität des Wohnumfelds (Kriminalität, Gewalt, Vandalismus) und Lärmstörungen, auch
private Mieter/-innen fühlen sich zu über einem Viertel durch Umgebungslärm belastet.
Tabelle 43: Wohnprobleme und Wohnkosten nach dem Rechtsverhältnis an
der Wohnung 2007
Probleme im Wohnumfeld
Wohnungsprobleme /
mangelhafte Ausstattung
Rechtsverhältnis
Wohnung
Lärm
Kriminalität,
Vandalismus
Luft-,
Umweltverschmutzung
Feuchtig
keit,
Schimmel
Überbelag
kein
Bad/
WC
dunkle
Räume
Hauseigentum 15 % 7 % 5 % 8 % 1 % 1 % 4 %
Wohnungseigentum 19 % 14 % 9 % 8 % 9 % (1 %) 5 %
Gemeindewohnung 30 % 25 % 17 % 13 % 19 % (1 %) 7 %
Genossenschaftswohnung 26 % 19 % 13 % 9 % 10 % (1 %) 6 %
Sonst. Haupt-/Untermiete 27 % 13 % 11 % 14 % 19 % 6 % 11 %
Mietfreie Wohnung/Haus 16 % 10 % 5 % 8 % 7 % 3 % 7 %
subjektive Wohnkostenbelastung und Anteil der Wohnkosten am
Äquivalenzeinkommen
Rechtsverhältnis
Wohnung
keine
Belastung
gewisse
Belastung
starke
Belastung
Wohnkostenanteil
> 25 %
Wohnkostenanteil
Hauseigentum 20 % 69 % 11 % 7 % 13 %
Wohnungseigentum 35 % 52 % 12 % 9 % 15 %
Gemeindewohnung 31 % 44 % 25 % 38 % 25 %
Genossenschaftswohnung 29 % 60 % 11 % 32 % 24 %
Sonst. Haupt-/Untermiete 25 % 56 % 18 % 44 % 27 %
Mietfreie Wohnung/Haus 44 % 48 % 9 % 8 % 17 %
Quelle: EU-SILC 2007
117
Zur Definition des Überbelags zieht EU-SILC das Kriterium der Gemeinde Wien bei der Vergabe von Gemeindewohnungen
heran. Demnach zählt ein Haushalt als überbelegt, wenn weniger als 16 m² zur Verfügung stehen
oder die Wohnräume im Mittel kleiner als 8 m² oder die Anzahl der Wohnräume im Verhältnis zur Zahl der
Personen im Haushalt zu gering ist.
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