Landschaftsplan Zweckverband Raum Kassel

Landschaftsplan Zweckverband Raum Kassel
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Zentraler Bereich der Stadt vorwiegend
geprägt durch Einzelhandel
und tertiäre Nutzungen,
Wohnen von untergeordneter
Bedeutung
Inhomogene Siedlungs-, Bauund
Freiraumstrukturen bei überwiegend
höherer Baudichte,
hohen Anteilen an Verkehrsflächen
und hohem Versiegelungsgrad
Einzelne öffentliche Plätze, z.T.
mit Baumbestand
Öffentliche Gebäude, Sonderbauflächen,
große private
Verwaltungsgebäude
40 - 60
Meist größere zusammenhängende
Gebäudekomplexe / Anlagen
mit jeweils spezifischen
Funktionen / Nutzungen, sich
hinsichtlich der Baustruktur deutlich
von der Umgebung abhebend
i.d.R. größere zugehörige Freiflächen,
teilweise ebenfalls mit
spezifischen Funktionen (z.B.
Schulhöfe) teils auch als Parkplatze
genutzt.
Industrie- und Gewerbegebiete
20 - 40
Gebiete mit vorwiegender bis
ausschließlicher gewerblicher
oder tertiärer Nutzung
Siedlungs- und Baustrukturen
i.d.R. inhomogen, meist größere
eingezäunte Betriebsareale mit
größeren Hallenbauten.
onsbestände in kleinflächigen Ausprägungen:
Kleinflächige Scher- und Trittrasen,
Zierstrauchpflanzungen, vereinzelt in
Garten- oder Hofflächen oder auf
Parkplätzen Laubbäume unterschiedlichen
Alters.
Einzelne Stadtplätze mit Baumbestand
Innerhalb des Typs sowohl hinsichtlich
Vegetationsanteilen als auch Art der
vorkommenden Vegetation deutliche
Unterschiede, je nach Alter und konkreter
Nutzung der Gebiete.
Typische Elemente sind:
Größere, wenig differenzierte Rasenflächen,
stellenweise repräsentative
Zierstauden- und -gehölzpflanzungen
in Eingangsbereichen.
Einzelbäume und Baumgruppen unterschiedlichen
Alters, Hecken und Zierstrauchpflanzungen
in Randbereichen
und zur Auflockerung der Rasenflächen.
Punktuell Fragmente spontaner Staudenfluren
im Traufbereich der Gehölze
und in 'ungepflegten' Ecken
An älteren Gebäuden / Anlagen teilweise
deutlich strukturprägender
Baumbestand.
Innerhalb des Typs sowohl hinsichtlich
Vegetationsanteilen als auch Art der
vorkommenden Vegetation deutliche
Unterschiede, je nach Alter und lokaler
Struktur der Gebiete.
Typische Elemente sind:
Rasenflächen und Ziergehölzpflanzungen
in Eingangsbereichen, Verwaltungsgebäuden
etc.
Strauchpflanzungen und teilweise
auch Bäume an den Außenrändern der
Betriebsareale, als Eingrünung von
Stellplätzen, u.ä.
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1 %).
Räumlich klar begrenzt
auf das Gebiet
innerhalb des "Innenstadtrings"
Anteil am Gesamtgebiet
relativ gering bis
mittel (ca. 9 %)
Flächen des Typs
kommen im gesamten
Stadtgebiet vor.
Deutliche Verbreitungsschwerpunkte
sind die erweiterten
Randzonen der Innenstadt,
die Zonen
entlang der großen
Ausfallstraßen und -
teilweise - die Randbereiche
der Stadtteilzentren
/ alten
Dorfzentren.
Der Anteil am Siedlungsgebiet
der Stadt
ist beachtlich (ca. 20
%).
Deutliche Verbreitungsschwerpunkte
sind:
der Übergangsbereich
südliche Nordstadt-
Rothenditmold,
die äußere Nordstadt
der Stadtteile Bettenhausen
und der Ü-