Landschaftsplan Zweckverband Raum Kassel

Landschaftsplan Zweckverband Raum Kassel
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Städtebauliche Merkmale
Mit freistehenden ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern bebaute Flächen in einfachen,
teilweise auch doppelten Bauzeilen.
Versiegelung
Relativ geringer Versiegelungsgrad, ca. 31 - 37 %
Wirkungen auf das Klima
Wegen der relativ geringen Versiegelung und der besonders in älteren Gebieten guten
Durchgrünung wirken die Gebiete dieses Siedlungstyps ausgleichend auf das Stadtklima.
Filterwirkung bei verschmutzter Luft.
Wirkungen auf den Wasserhaushalt
Auf einem großen Teil der Flächen kann das Regenwasser versickern und zur Grundwasserneubildung
beitragen.
Wirkungen auf den Boden
Boden als nicht vermehrbares Naturgut und als Produktionsfaktor bleibt wegen des relativ
geringen Versiegelungsgrades in größerem Umfang erhalten.
Wirkungen auf Freiraumnutzung und Erholung
Private Gartenflächen sind für wohnungsbezogene Freiraumnutzung und Erholung gut geeignet.
Wirkungen auf die Pflanzen- und Tierwelt
Der relativ große Anteil an nicht versiegelten Flächen bietet für Pflanzen und Tiere grundsätzlich
gute Lebensbedingungen; mit zunehmender Pflege- und Gestaltungsintensität werden
diese aber immer mehr eingeschränkt. In Abhängigkeit von Lage, Alter und Grundstücksgrößen
können folgende Lebensräume entstehen:
• Biotope von Waldrandsiedlungen mit Verzahnungen zum Wald, guter Durchgrünung, altem
Baumbestand, Scherrasen, Saumgesellschaften und Staudenfluren unterschiedlicher
Stadien, Pflanzen- und Tierarten des Waldrandes.
• Biotope der älteren Einzelhausbebauung (50er und 60er Jahre) mit guter Durchgrünung;
ältere Gärten mit Laubholzanteilen (oft Obstbäume), teilweise strukturreiche Nutzgärten.
• Biotope der Neubaugebiete mit hohen Anteilen an nicht heimischen Ziergehölzen und
artenarmen Scherrasen.
KF 1b - Reihenhäuser
Städtebauliche Merkmale
Ein- bis zweigeschossige, reihenförmig aneinandergebaute Wohnhäuser mit kleinen privaten
Gartenflächen vor und hinter dem Haus; Anordnung der Reihenhausgruppen parallel oder
senkrecht zu den Erschließungsstraßen; häufig zentrale Stellplätze oder Garagengruppen.
Versiegelungsgrad 39-53%.
Wirkungen auf das Klima
Insbesondere bei älteren Gebieten mit voll ausgebildeter Vegetation können positive klimatische
Ausgleichswirkungen festgestellt werden. Bei stärkerer Versiegelung und noch wenig
entwickelter Vegetation sind zum Teil negative Klimawirkungen gegeben (Aufheizungen).
Wirkungen auf den Wasserhaushalt
Da nur max. 53 % der Flächen versiegelt sind, kann das Niederschlagswasser noch überwiegend
gut versickern.
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