Landschaftsplan Zweckverband Raum Kassel

Landschaftsplan Zweckverband Raum Kassel
_________________________________________________________________
Ein größeres Neubaugebiet besteht im Süden von Simmershausen. Die bebauten Flächen
werden meist nicht durch freie Grundstücke aufgelockert, doch häufig umgeben Wiesen und
Weiden den Ort. Öffentliche Gebäude sind die Schule. Industrie- und Gewerbegebiete bestehen
in Simmershausen nicht.
Wahnhausen
Wahnhausen, an einem steilen Südost-Hang oberhalb der Fulda gelegen, ist in seinem alten
Ortskern sehr dicht bebaut. Westlich schließt sich das Baugebiet der 50/60er Jahre an, in
dem ebenfalls auf vielen Grundstücken Nutzbeete und Obst zu finden ist. In den 70/80er
Jahren dehnte sich Wahnhausen nach Norden und nach Westen aus. Außerhalb des Ortskerns
ist die Bebauung verhältnismäßig locker.
Rothwesten
Der Ort Rothwesten hat keinen typischen alten Ortskern. Die ältesten Häuser befinden sich
im westlichen Ortsteil (am Fuß des Häuschens-Bergs, Karl-Marx-Straße). Der weitaus größte
Teil der Bebauung stammt auch den 50/60er Jahren. Häufig sind Nutzgärten und Streuobst
zu finden. Im Osten des Ortes zur Fritz-Erler-Kaserne hin liegt die Erlenbuschsiedlung, deren
Grundstücke eher parkartig gestaltet sind. Hier treten auch große Mehrfamilienhäuser auf.
Neubaugebiete sind nur im kleinen Maßstab an den Ortsrändern vorhanden. Hier werden
vermehrt Koniferen angepflanzt und Zierrasen als Gartengestaltung gewählt. Insgesamt ist
der Übergang von der freien Landschaft zur Siedlung als scharfe Grenze vorhanden, an die
Grundstücke schließen sich meist Ackerparzellen an. Auffällig für Rothwesten sind die vielen
Großbaumbestände mit Pappeln (Friedhof, Grundstücke bei den neuen landwirtschaftlichen
Betrieben, einige Feldwege). Südöstlich des Orts befindet sich ein Gebiet mit Wochenendhäusern
aus den 70/80er Jahren. Die Gärten sind meist dicht mit Koniferen als Sichtschutz
bepflanzt.
Knickhagen
Knickhagen ist der kleinste Ortsteil von Fuldatal und weist nur einen geringen Siedlungszuwachs
für die letzten 50 Jahre auf. Im Ortskern gehören zu den Grundstücken recht kleine
Gärten, die als Nutzgärten oder Grabeland genutzt werden. Im Tal und an den Hängen liegen
alte Höfe. Ein kleines Neubaugebiet befindet sich am Südwest-Hang an der Burgstraße.
Die Bebauung ist insgesamt sehr locker, da Pferdeweiden und viele Obstbäume in der Nähe
der Grundstücke liegen. Außerhalb des Ortes befindet sich ein Gebiet mit Wochenendhäusern,
das sich relativ gut in die Landschaft einfügt. Das Fulda-Freizeitzentrum mit einem
Campingplatz befindet im Norden des Ortes.
Wilhelmshausen
Der alte Ortskern zieht sich am Mühlbach und an einer parallel dazu verlaufenden Straße
entlang. Hier herrscht stellenweise eine sehr dichte Bebauung vor. Jedoch liegen hinter den
Höfen langgestreckte Grundstücke mit Obstbäumen, die z.T. als Weiden genutzt werden.
Die größte Siedlungserweiterung weist der Westen und Nordwesten Wilhelmshausen auf,
ein Siedlungsgebiet ziehen sich am Waldrand entlang bis hin zur L 3233. Ältere Häuser erkennt
man meist an den Nutzgärten auf dem Grundstück, neuere Gärten sind meist ohne
diese. Um den alten Ortskern befindet sich ein Gürtel mit vielen Obstbäumen, der meist als
Weideland genutzt wird. Im Nordosten des Ortes liegt ein Wochenendhaus-Gebiet an einem
west-exponierten Hang. Die Häuser sind teilweise weithin sichtbar.
FT 2 - Unbebaute Flächen im Siedlungsbereich
Durch ausreichend große Freiflächen im Siedlungsbereich können negative Einflüsse der
Bebauung auf die Schutzgüter vermindert werden. Gleichzeitig kann eine Aufwertung hinsichtlich
der Naherholung stattfinden. Wichtige Bereiche für das unmittelbare Wohnumfeld
stellen ungenutzte bzw. wenig genutzte Parzellen, Grünzüge, Parks, Friedhöfe sowie Sport-
und Spielplätze dar. Sie dienen dem Grundwasser- und Bodenschutz, da sie Regenwasserversickerung
ermöglichen und Erosion verhindern. Negative Wirkungen auf das Klima, wie
starke Erwärmung und Luftverschmutzung durch Abgase (auch Stäube), werden abgepuf-
- 349 -