Landschaftsplan Zweckverband Raum Kassel

Landschaftsplan Zweckverband Raum Kassel
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Städtebauliche Merkmale
Flächenhaft mit freistehenden ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern bebaute meist größere
Bereiche, in einfachen, teilweise auch doppelten Bauzeilen; entlang den Erschließungsstraßen
angeordnete Häuser.
Versiegelung
Relativ geringer Versiegelungsgrad, ca. 31 - 37 %
Wirkungen auf das Klima
Wegen der relativ geringen Versiegelung und der besonders in älteren Gebieten guten
Durchgrünung wirken die Gebiete dieses Siedlungstyps ausgleichend auf das Stadtklima und
filtern Staubanteile aus der verschmutzten Luft.
Wirkungen auf den Wasserhaushalt
Auf einem großen Teil der Flächen kann das Regenwasser versickern und zur Grundwasserneubildung
beitragen.
Wirkungen auf den Boden
Der große Anteil an nicht versiegelten Flächen steht grundsätzlich auch für gärtnerische Nutzung
zur Verfügung. Produktive Gartennutzung ist jedoch die Ausnahme.
Wirkungen auf Freiraumnutzung und Erholung
Private Gartenflächen mit guter Eignung für Freiraumnutzung und Erholung sind von den
Wohnungen in der Regel direkt erreichbar.
Wirkungen auf Pflanzen- und Tierwelt
Der große Anteil an nicht versiegelten Flächen bietet grundsätzlich gute Lebensmöglichkeiten
für Pflanzen und Tiere; diese werden durch intensive Pflege und Gestaltung eingeschränkt
(z.B. für bestimmte Kleinsäugetiere). Je nach Lage, Alter und Grundstücksgrößen
entstehen im Rahmen dieses Siedlungstyps unterschiedliche Lebensbedingungen:
• Biotope der Waldrandsiedlungen: gute Durchgrünung, überwiegend große Grundstücke,
alter Baumbestand, hoher Laubholzanteil, Scherrasen, Saumgesellschaften und Staudenfluren
unterschiedlicher Stadien, auch Pflanzen- und Tierarten des Waldrandes.
• Biotope der aufgelockerten Bebauung mit Vorstadtcharakter: gute Durchgrünung, ältere
Gärten mit hohem Laubholzanteil, teilweise produktive Gartennutzung.
• Biotope der wenig eingewachsenen Neubauquartiere: hoher Anteil an Koniferen und
Ziergehölzen, artenarme Scherrasen, Saum- und Ackerwildkrautfragmente.
VM 1b - Reihenhäuser
Städtebauliche Merkmale
Ein- bis zweigeschossige, reihenförmig aneinandergebaute Wohnhäuser mit kleinen privaten
Gartenflächen vor und hinter dem Haus; Anordnung der Reihenhausgruppen parallel oder
senkrecht zu den Erschließungsstraßen; häufig zentrale Stellplätze oder Garagengruppen.
Versiegelung
ca. 39 - 53 %
Wirkungen auf das Klima
Insbesondere bei älteren Gebieten, deren Vegetation sich schon länger entwickeln konnte,
überwiegen deren klimatische Ausgleichswirkungen. Bei stärkerer Versiegelung und noch
gering entwickelter Vegetation können stellenweise spürbare Aufheizungen entstehen.
Wirkungen auf den Wasserhaushalt
Da nur bis max. 53 % der Flächen versiegelt sind, kann das Niederschlagswasser überwiegend
gut versickern.
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