Landschaftsplan Zweckverband Raum Kassel

Landschaftsplan Zweckverband Raum Kassel
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Kassel Nr. 10068
Planungsziel + Lage
RPN 2000:
FNP: Neuaufstellung überwiegend Wohnen
Lage: Östlich der DB-Neubaustrecke, südlich an der Leuschnerstraße, Größe ca. 3,8 ha,
Nachverdichtung auf ca. 1,3 ha
Der Untersuchungsbereich ist weitgehend bebaut. Lediglich im südlichen Bereich befindet
sich eine zusammenhängende Ackerfläche. Einige wenige Gärten befinden sich entlang der
Bahn
Nach novelliertem Baugesetzbuch 2006 wird die Fläche im vereinfachten Verfahren gemäß §
13a BauGB behandelt. Hierzu ist keine Umweltprüfung mehr erforderlich.
Begründung:
Die voraussichtlich versiegelte Fläche wird geringer als 20000 qm sein und es wird kein Vorhaben
realisiert, welches der Anlage 1 des UVPG (Umweltverträglichkeitsgesetz) unterliegt.
Die Vorprüfung ergab keine Anhaltspunkte für eine Beeinträchtigung der im BauGB § 1 Abs.
6 Nr.7 Buchstabe b genannten Schutzgüter (Natura 2000-Gebiete)
Kassel Nr. 10069
Planungsziel + Lage
RPN 2000: Wohnen Bestand
FNP: Neuaufstellung überwiegend Wohnen
Lage: Östlich der DB-Neubaustrecke, südlich an der Leuschnerstraße, Größe ca. 4,0 ha
1. Leitbild des Landschaftsraumes Nr. 141
Weiterentwicklung als überwiegend gut durchgrüntes, in weiten Teilen durch gartengeprägte
Siedlungsformen bestimmtes städtisches Siedlungs-/ Wohngebiet mit guter wohnungsnaher
Freiraumversorgung.
2. Bestandsaufnahme Naturpotentiale -- Mensch -- Kultur-/Sachgüter
a) Bestandsaufnahme der Naturpotentiale Tiere, Pflanzen, Boden, Wasser, Luft, Klima sowie
Wirkungsgefüge zwischen ihnen sowie Landschaft und biologische Vielfalt
Pflanzen / Tiere
(Tiere, Pflanzen, biologische
Vielfalt)
Boden
(Boden, Geologie, Ablagerungen)
Überwiegend gärtnerische Nutzungen, keine schützenswerten
Biotope. Angrenzend Gehölzstrukturen des Bahndammes sowie
eine Streuobstwiese
Sehr gute für gärtnerische Nutzung verwertbare Böden
Wasser Keine Fließgewässer, geringe Verschmutzungsempfindlichkeit
des Grundwassers
Klima/Luft
(Kaltluft, Luftqualität,
Immissionen)
Landschaft
(Orts/Landschaftsbild,
Erholungsraum)
Kleinklimatische Ausgleichsflächen, die Funktionen bez. Kaltluftentstehung
und Klimaleitbahn sind eher untergeordnet zu
beurteilen. Im südlichen Bereich zur Grunnelbachaue hin
nimmt die Leitfähigkeit deutlich zu; die Bereiche werden der
Klimastufe 1 der Klimabewertungskarte zugeordnet (Klimafunktionsflächen.
Siedlungsrandzone, geprägt durch Gärten, die privat genutzt
werden, den bewachsenen Lärmschutzwall der DB sowie nach
Süden eine Streuobstwiese mit der Öffnung zur Grunnelba-
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