Landschaftsplan Zweckverband Raum Kassel

Landschaftsplan Zweckverband Raum Kassel
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• Fulda und eine Reihe von Bächen als Fließgewässer unterschiedlichen Ausbauzustandes
• Gewässergeprägte Sonderlebensräume entlang der Fulda und der Aueseen
• Bedeutende Lebensraumfunktionen und faunistische Wechselbeziehungen insbesondere
im Hinblick auf Vogel- und Fledermausarten
• Zentraler Bereich innerhalb des gesamtstädtischen Freiraumsystems mit vielfältigen Vernetzungsfunktionen
• Karlsaue als historische Parkanlage von überregionalem Rang
• Fuldaaue als gesamtstädtisch bedeutsamer Naherholungsraum und bedeutender gewässerbezogener
Lebensraum.
141 Siedlungsgebiet Niederzwehren
Größeres Siedlungsgebiet zwischen westlichem Rand der Fuldaniederung und Main-
Weserbahn.
Vorwiegend Ein- und Mehrfamilienhausbebauung; entlang der Frankfurter Straße Stadtteilzentrum
mit Blockrandbebauung und z.T. Gewerbe. Jeweils örtlich begrenzt Reihenhausbebauung
und Zeilenbau. Überwiegend differenzierte Siedlungsrandlagen mit kleinteiliger
Struktur und unterschiedlichen Freiraumnutzungen.
• In den unbesiedelten Randbereichen Böden überwiegend guter Ackereignung
• Teilweise Siedlungsflächen mit hohem Versiegelungsgrad und Tendenz zu Überwärmung
• Grunnelbach als Fließgewässer, teilweise technisch ausgebaut
• Verschiedene kleinstrukturierte Siedlungsrandzonen mit Naherholungs- , Biotop- und
klimatischer Ausgleichsfunktion.
142 Grünzug Eselsgraben
Sich entlang des Eselsgrabens vom Rand des Langen Feldes zur Grunnelbachniederung
erstreckender Grünzug wechselnder Breite mit vielfältiger Struktur aus Grün-, Garten- und
Sukzessionsflächen.
• Eselsgraben als Fließgewässer, teilweise verrohrt
• Garten-, Friedhofs- und Brachflächen sowie Gehölzstrukturen als besondere Lebensräume
• Freiraumergänzungsbereich und Verbindungszone zum Langen Feld
• Kaltluftentstehungsfläche und -abflussbahn.
143 Siedlungsgebiet Oberzwehren / Nordshausen
Größeres Siedlungsgebiet verschiedenartiger Struktur am südwestlichen Rand des Stadtgebietes
und des Kasseler Beckens.
Vorwiegend Ein- und Mehrfamilienhausbebauung als Erweiterung der alten Dorfzentren.
Brückenhofsiedlung und Mattenbergsiedlung als Geschosswohnungsbau bzw. Zeilenbau.
Verschiedene öffentliche Gebäude und gewerblich genutzte Flächen.
Überwiegend differenzierte Siedlungsrandlagen mit kleinteiliger Struktur und unterschiedlichen
Freiraumnutzungen, einzelne größere siedlungsinterne Grünflächen.
• In unbebauten Randbereichen teilweise Böden guter Ackereignung bei gleichzeitig geringem
Nitratrückhaltevermögen
• Teilweise Bereichen mit hohem Versiegelungsgrad und Tendenz zu Überwärmung
• Mehrere Fließgewässer, teilweise technisch ausgebaut oder verrohrt
• Teilweise kleinstrukturierte Siedlungsrandbereiche mit Freiraum-, Biotop- und klimatischer
Ausgleichsfunktion.
144 Schenkelsberg mit angrenzender Stadtrandzone
Markante, durch unterschiedliche Freiraum- und Erholungsnutzungen bestimmte Kuppe des
Schenkelsberges am Südrand des Siedlungsgebietes Oberzwehren mit südlich angrenzender,
vorwiegend ackerbaulich genutzter Stadtrandzone. Am südlichen Rand Autobahn A 44
als Stadtgrenze, Barriere und Emissionsband.
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