Landschaftsplan Zweckverband Raum Kassel

Landschaftsplan Zweckverband Raum Kassel
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Tab. 4-2: Kurzbeschreibung der Siedlungstypen mit charakteristischen Freiraumstrukturen
Typenbezeichnung,
mittlere Bruttowohndichte / ha
Kurzcharakteristik
Ein- und Mehrfamilienhausbebauung
38 WE / ha
Vorwiegend reine Wohngebiete
aus unterschiedlichen Bauzeiten
Jew. freistehende, 1-2- geschossige
Einzel o. Doppelhäuser innerhalb
zugehöriger Baugrundstücke
Grundstücksgröße in älteren
Gebieten 500 - 1200 m², in jüngeren
Gebieten 300 - 500 m²
Überwiegend regelmäßiges, relativ
engmaschiges Erschließungsnetz,
in jüngeren Gebieten
vermehrt mit Stichstraßen.
Reihenhausbebauung
73 WE / ha
Vorwiegend reine Wohngebiete
aus unterschiedlichen Bauzeiten
Jeweils Reihung von 3 - ca. 6
Wohneinheiten in 1 - 2- geschossiger
Bauweise mit separatem
Eingang u. zugehörigem
Grundstück
Grundstücksgröße ca.
150 - 400 m²
Oft Erschließungsnetz aus
Sammelstraßen mit Stichwegen
oder Straßen zu den Hausreihen
Typenspezif. Freiraumstrukturen
allgemeine Bewertung der Freiraumausstattung
Hausgrundstücke als wohnungsbezogener,
privat nutzbarer Freiraum; Erschließungsstraßen
teilweise mit Funktion
als quartiersöffentlicher Freiraum.
Vereinzelt Spielplätze oder kleinere
öffentliche Grünflächen.
Teilweise Siedlungsränder mit Parkersatzfunktion
Freiraumversorgung:
Private Freiräume: sehr gut
Öffentliche Freiräume und Erreichbarkeit
von Naherholungsbereichen: je
nach Lage sehr unterschiedlich, von
sehr gut bis stark eingeschränkt.
Hausgrundstücke als wohnungsbezogener,
privat nutzbarer Freiraum
Erschließungsstraßen teilweise mit
Funktion als quartiersöffentlicher Freiraum
Vereinzelt Spielplätze oder kleinere
öffentliche Grünflächen.
teilweise Siedlungsränder mit Parkersatzfunktion
Freiraumversorgung:
Private Freiräume: mäßig bis gut -
Nutzbarkeit durch geringe Größe deutlich
eingeschränkt
Öffentliche Freiräume und Erreichbarkeit
von Naherholungsbereichen: je
nach Lage sehr unterschiedlich, von
gut bis stark eingeschränkt.
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ungefähre Anteile
und Hauptverbreitung
im Stadtgebiet
Anteil an den städt.
Wohngebieten insgesamt
hoch (ca. 61 %)
Verbreitung: In fast
allen Stadtrandlagen
und im Umfeld der
alten Dorfzentren,
deutlicher Schwerpunkt
im Westen der
Stadt.
Anteil an den städt.
Wohngebieten insgesamt
gering (ca. 5 %)
Verbreitung: In Form
zusammenhängender
Gebiete räumlich
klar auf einzelne
Stadtteile begrenzt
(z.B. Auefeld, 'Belgiersiedlung',Erlenfeld,Herwigsmühlenweg,
Arnimstraße,
u.a.), in Form kleiner
Splittersiedlungen
fast im gesamten
Stadtgebiet