Da Extinção dos Contratos - Emerj - Tribunal de Justiça do Estado ...

Em relação às obrigações de dar, por outro lado, era permitida a
execução forçada, obrigando o devedor a entregar o que fora combinado.
Isso, é claro, se o “dar” não estivesse vinculado a uma obrigação
de fazer infungível, caso em que se aplicaria a referida vedação. E,
ainda que não fosse o caso, uma execução forçada de obrigação de
dar sujeitava-se às intempéries e aos requisitos de qualquer processo
de execução. Era necessário, portanto, a instauração de um processo
executivo autônomo, com todas as formalidades inerentes à sua
formação por iniciativa de parte, nova citação do obrigado (caso de
execução fundada por título judicial) e, sobretudo, procedimentos
muito complexos e demorados.
Desta forma, até para o cumprimento de obrigação de dar, seria
impensável a viabilização de qualquer execução específica, em sede
de inadimplemento antecipado, eis que esta esbarraria nos óbices
impostos à propositura de qualquer procedimento executivo (isto é, a
necessidade de um título líquido, certo e exigível).
Referida situação, entretanto, foi parcialmente superada por própria
iniciativa legislativa, que, diante de uma necessidade de garantir
maior efetividade à prestação jurisdicional, aprovou as Leis 8.952, de
13.12.1994, e 10.444, de 07.05.2002, que alterou e introduziu os arts.
461 e 461-A, do Código de Processo Civil, respectivamente.
Conforme estabelecido pela nova sistemática, na ação que tenha
por objeto o cumprimento de obrigação de fazer ou não fazer, o
juiz concederá a tutela específica da obrigação ou, se procedente o
pedido, determinará providências que assegurem o resultado prático
equivalente ao do adimplemento.
Nestes casos, para a efetivação da tutela específica ou a obtenção
do resultado prático equivalente, poderá o juiz, de ofício ou a requerimento,
determinar as medidas necessárias, tais como a imposição de
multa por tempo de atraso, busca e apreensão, remoção de pessoas e
coisas, desfazimento de obras e impedimento de atividade nociva, se
necessário com requisição de força policial (§ 5.º).
O mesmo se aplica à obrigação de entregar coisa, pois, a partir
de agora, o juiz poderá conceder a tutela específica, fixando prazo
para que o devedor cumpra a obrigação. Não cumprida a obrigação no
prazo estabelecido, expedir-se-á, em favor do credor, mandado de busca
e apreensão ou de imissão na posse, conforme se tratar de coisa móvel
224 Revista da EMERJ, v. 11, nº 42, 2008