Niederschrift - Ehringshausen

– 3 –
3. Bebauungsplan OT Katzenfurt Nr. 8 „Auf dem Bettchen / Ober der Reinwies“
Bürgermeister Niebch erläutert die zu diesem Tagesordnungspunkt neu erstellte
Verwaltungsvorlage. Er verweist auf die entsprechenden Beratungen im Bau- und
Umweltausschuss in der Sitzung vom 29. Januar 2001 und den daraufhin mit den
Anliegern erfolgreich geführten Grundstücksverhandlungen.
Dieses Ergebnis sei dergestalt in die Beschlussempfehlung eingeflossen, als dass die
nördliche Baugrenze um 5 m verschoben und in eine Baulinie umgewandelt wird.
Durch diese Änderung ist es notwendig, ein Anhörungs- und Offenlegungsverfahren
nach den einschlägigen Vorschriften des Baugesetzbuches durchzuführen.
Beschluss:
Die Gemeindevertretung beschließt, die Textlichen Festsetzungen unter Punkt 4 a)
bezüglich der Zulässigkeit von Stellplätzen ersatzlos zu streichen. Ziel dieser Planänderung
ist es, zum leichteren Vollzug der Planung Stellplätze auch in den nicht
überbaubaren Grundstücksflächen zuzulassen.
Des weiteren wird beschlossen, die nördliche Baugrenze auf dem Flurstück 329 um 5
m nach Norden zu verschieben und in eine Baulinie umzuwandeln.
Hierdurch wird ermöglicht, dass der Baukörper im nördlichen Bereich platziert
werden muss und zur Erschließungsstraße „Ober der Reinwies“ Parkplätze errichtet
werden müssen.
Weiterhin wird beschlossen, dass der verbleibende nördliche Grundstücksstreifen mit
einer Breite von 7 m gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 10) BauGB als Fläche, die von der
Bebauung freizuhalten ist (Widmung Feuerwehrzufahrt und Ladenandienung),
festgesetzt wird.
Die Begründung hierzu ist die Vermeidung von störenden Stellplätzen in diesem
Bereich.
Die Gemeindevertretung beschließt, im Geltungsbereich des Flurstückes 329 (Flur 17,
Gemarkung Katzenfurt) einen Änderungsbebauungsplan aufzustellen und die
Verfahren gemäß § 4 (1) BauGB (Anhörungsverfahren) und § 3 (2) BauGB
(Offenlegungsverfahren) durchzuführen.
Abstimmung: einstimmig
4. Bebauungsplan OT Katzenfurt Nr. 8.2 „Schulwies / Hinter den Gräben“
Herr Richter vom Planungsbüro Prof. Seifert, Linden, erläutert die Sach- und
Rechtslage der auch zu diesem Tagesordnungspunkt neu verteilten
Verwaltungsvorlage.